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Generalsaniert | Wohnküche + Kabinett | 4. Liftstock | S-Bahn Traisengasse 1 Station zur U1/U2 - Objektnr. 2987479

  • Aussicht Wohnzimmer
  • Wohn- Essbereich
  • Wohnbereich
  • Skizze
  • Küche / Essbereich
  • Küche (nach Maß)
  • Dusche
  • Schlafzimmer
  • Vorzimmer
  • Aussicht Schlafzimmer
1200
Ort
40,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2987479 // 3723/846
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien, Brigittenau
NäheMortarapark, Traisengasse, Millenium City
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Möblierungvollständig
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche40,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 167.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 165,53
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 85.75
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Generalsaniert | Wohnküche + Kabinett | 4. Liftstock | S-Bahn Traisengasse 1 Station zur U1/U2


Generalsaniert, voll möbliert, edle Ausstattung!

Video-Spot: https://www.youtube.com/watch?v=h3NjS-vNKdU

Zum Verkauf gelangt eine ca. 40 m² große 1,5 Zimmerwohnung im 4.Liftstock


Die Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnküche mit Essbereich ca. 21,56 m²
- getrenntes Schlafzimmer/Kabinett ca. 8,61 m²
- Badezimmer mit ebene Dusche und Handwaschbecken
- WC


Objektbeschreibung:
- Baujahr: ca. 1900
- Heizung: Fussbodenheizung (Brennwertgerät)

- Wohnfläche: ca. 40 m²
- Granitboden im Vorzimmer und Wohnküche
- Laminat im Schlafzimmer
- Feinstein im Bad und WC

- Stockwerk: 4
- Lift: Ja
- Kellerabteil: vorhanden
- Ausrichtung: W/O
- Betriebskosten: ca. € 165,- inkl. RR und USt


Infrastruktur und Umgebung:
Die U-Bahnstation U6 Dresdner Straße ist ca. 700m entfernt
Schnellbahnstation: Traisengasse ca. 250m entfernt
Straßenbahnlinien: 2 und 5 ca. 450m entfernt
Autobuslinie: 5A und 37A ca. 150m entfernt
Apotheken, Banken, Supermärkte finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Kaufpreis: € 167.500,-
Betriebskosten: ca. € 165,-
Provision: 3 % + 20% USt


Nebenkosten beim Kauf:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
ca. € % (üblicherweise 1 - 2 %) Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% Ust und evt. Barauslagen

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter +43 664 524 95 14, ip@cyh.at gerne zur Verfügung.

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CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it?s a feeling.
www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.75 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Catch Your Home
Ivan Paunovic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431720129211
Telefon Bearbeiter: +436645249514
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2987479

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