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Entzückende 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Grünen - Objektnr. 2984034

  • Plan Gürtelgasse_1.jpg
2540
Ort
92,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2984034 // 150
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2540 Bad Vöslau
Baujahr1988
Fläche92,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 249.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-06-29
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 95
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Entzückende 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Grünen

Familienfreundliche 4-Zimmer Eigentumswohnung in absoluter Grünruhelage!

Diese ca. 92m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnhausanlage aus den späten 1980er Jahren. Von allen Räumen genießt man Grünblick und absolute Ruhe. Die Wohnung ist absolut uneinsichtig.

Vom zentralen Vorzimmer mit praktischem Wandverbau gelangt man in die beiden großzügigen Kinderzimmer mit Blick ins Grüne und genügend Platz für Spielsachen, Schreibtisch, Bett und Sofa.

Neben den beiden Kinderzimmern befindet sich, ebenfalls vom Vorzimmer, begehbar das Elternschlafzimmer. Es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Einbaukästen.

Das zeitlose Badezimmer mit Wanne und praktischem Waschtischverbau und das separate WC sind ebenso vom zentralen Vorraum begehbar.

Weiter geht es vom Vorzimmer in die gemütliche Küche mit kleinem Sitzbereich und Blick in die schöne Gartenanlage. Ausgestattet mit allen notwendigen Geräten macht das Kochen hier noch mehr Spaß.

Neben der Küche gelegen und ebenfalls vom Vorzimmer begehbar befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer mit kleiner Loggia. Nach einem anstrengenden Tag kann man hier herrlich entspannen und den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Die wunderbare Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein. Wer es sportlich mag, der schlüpft in die Laufschuhe und joggt durch die Weingärten nach Sooß und retour oder nimmt das Mountainbike und fährt eine Runde auf den Harzberg. Die Wasserratten werden sich im Vöslauer Bad wohlfühlen. Hier schwimmt man schließlich im kristallklaren und herrlich erfrischenden Mineralwasser!

Die gängisten Supermärkte erreicht man in wenigen Autominuten. Volksschule und Kindergarten sind fußläufig zu bewältigen, höhere Schulen befinden sich in Baden, Gainfarn oder Wiener Neustadt.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man ebenfalls sehr schnell in Baden, der Regionalbus hat seine Haltestelle unweit der Wohnung. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, mit Anbindungen nach Wien und Wiener Neustadt.

Wer auf das Auto nicht verzichten möchte, erreicht über die eigene Autobahnauffahrt Bad Vöslau, die Wiener Stadtgrenze in ca. 20 Minuten und Wiener Neustadt in rund 20 Minuten Fahrzeit

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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SR Selected Realproject GmbH
Marta Truntschnig
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436602930411
Handy Bearbeiter: +436602930411
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2984034

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