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Neubauprojekt in Schwanenstadt! Provisionsfrei für Käufer, da abgebergestützt! TOP 13 - Objektnr. 2983493

  • Außenansicht
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  • Plan Top 13
  • 1. OG 1
  • 1.OG 2
  • 1. OG gesamt
  • Außenvisualisierung Schwanenstadt
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  • Außenvisualisierung Schwanenstadt
  • Außenvisualisierung Schwanenstadt
4690
Ort
88,49 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2983493 // 3774/10
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift4690 Schwanenstadt
NäheZentrum
HeizungZentralheizung
Stock1
Geschosse1
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar ab2019
Fläche88,49 m²
Balkon1 (9,87 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 256.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 20
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.66
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Neubauprojekt in Schwanenstadt! Provisionsfrei für Käufer, da abgebergestützt! TOP 13

Nur noch wenige Wohnungen frei!!

Errichtet wird eine modern ausgestattete Wohnanlage in Ziegel-Massivbauweise mit 24 Eigentumswohnungen.
Die Wohnnutzflächen betragen zwischen 58 und 102 m² zuzüglich großen Terrassen. Den Erdgeschosswohnungen sind außerdem auch Eigengärten zugeordnet.
Das Grundstück befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Schwanenstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Das gesamte Haus wird unterkellert und mit einer Tiefgarage ausgestattet. Alle Geschoße sind über den eingebauten Lift barrierefrei erreichbar. Zur allgemeinen Nutzung stehen Abstellplätze, ein Trockenraum, ein Müllraum sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Überdies sind Freiflächen zur allgemeinen Nutzung vorhanden.

Für jede Partei ist ein Standard-Tiefgaragenplatz (ca. 250x500cm) im Kaufpreis inkludiert. Insgesamt stehen noch 12 Besucherparkplätze zur Verfügung, welche keiner bestimmten Partei zugehören.

Die voraussichtliche Fertigstellung wird bis Oktober 2019 erfolgen!

- notarielle Treuhandabwicklung
- zum garantierten Fixpreis
- HWB 20 kWh/m²a, fGEE 0,66 (Niedrigstenergiehaus)
- Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
- Kunststofffenster
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- ISDN-Anschluss, Kabelanschluss
- Haustiere erlaubt
- Serviceleistung: Reinigung
- Energieträger: Pellets

DETAILS WOHNUNG Nr. 13:
1. Obergeschoß
Gesamtwohnfläche: ca. 88,49 m²
Balkon: ca. 9,87 m²
Kellerabteil: ca. 5,95 m²
GESAMTPREIS: € 256.000,-

Noch verfügbare Wohnungen:
- Wohnung 5: EG (88,49 m²)
- Wohnung 13: 1. OG (88,49 m²)
- Wohnung 15: 1. OG (71,25 m²)
- Wohnung 16: 1. OG (93,32 m²)
- Wohnung 17: 2. OG (99,45 m²)
- Wohnung 20: 2. OG (88,49 m²)
- Wohnung 21: 2. OG (102,70 m²)
- Wohnung 22: 2. OG (99,38 m²)

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer +43 660 7031332 gerne zur Verfügung.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+


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SIGNITAS Immobilien GmbH
Gorica Nikolic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4376722445020
Telefon Bearbeiter: +436607031332
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2983493

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