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Niedrigenergie - Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung, Terrasse, Eigengarten und 2 Parkplätzen. Provisionsfrei! - Objektnr. 2977340

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2325
Ort
101,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2977340 // HIM 9 Haus 13
ImmobilienartHaus - Eigentum
Gefördertja
AnschriftStadelgasse / Friedhofgasse
2325 Himberg - Velm
KategorieA
Baujahr2019/2020
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheHimberg, 1100 Wien, 1110 Wien
AnschlüsseB 15
HeizungFußbodenheizung
Stock2
Geschosse3
Möblierungnicht möbliert
Kellervoll unterkellert
Beziehbar abNovember 2020
Fläche101,00 m²
Grundfläche261,00 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer4
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 359.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 100,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 100,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Niedrigenergie - Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung, Terrasse, Eigengarten und 2 Parkplätzen. Provisionsfrei!

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren.
Baubeginn: Winter 2019/2020. Baubegleitet vom TÜV-Austria!


Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller.

EG:
Vorraum, WC und großzügige Wohnküche mit Terrassenausgang

OG:
Vorraum, 3 Schlafzimmer und Bad/WC

KG:
Vollunterkellerung mit Haustechnikbereich

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

.) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges)
.) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant)
.) wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
.) 12 m² Terrasse (betoniert)
.) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen
.) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
.) Aufschließungsabgabe
.) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen!

Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 16.590,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.).

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

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