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DG-Wohnung mit sonniger Terrasse. Ruhige Lage nahe U6 und Lugner-City - Objektnr. 2968286

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  • Grundriss
1150
Ort
€ 1.420,16
Gesamtkosten
135,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2968286 // 1609/38042
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
NäheVogelweidplatz
HeizungFußbodenheizung
Geschosse2
Liftja
Beziehbar abMietvertrag
Mietdauer5.0
Fläche135,00 m²
Terrassen1 (25,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 324,56
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.420,16
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 81
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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FITNESS



BESCHREIBUNG

DG-Wohnung mit sonniger Terrasse. Ruhige Lage nahe U6 und Lugner-City

Großzügige Dachgeschosswohnung in repräsentativem Jugenstil Haus mit schönem Entree und Lift (ab dem Hochparterre). Ruhige Lage, beim Vogelweidpark, mit ausgezeichneter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung

Die Wohnung verfügt über einer Wohnfläche von ca. 135 m² zzgl. ca. 25 m² Terrasse.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- sehr helles Wohnzimmer
- Wohnküche komplett möbliert (inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Cerankochfeld,
Geschirrspülmaschine und Dunstabzug)
- 3 weitere Zimmer
- Helles Badezimmer mit Fenster, großer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und
Möblierung
- Kleines Galerie-Zimmer
- Ca. 25 m² südseitige Terrasse mit Weitblick

Vor der Wohnungseingangstür befindet sich einen zusätzlichen Vorraum mit angeschlossener Toilette (WC, Waschbecken und Fenster). Dieser Bereich wird mit der Nachbar-Wohnung gemeinsam genutzt.

Ausstattung:
Parkettboden, Marmorboden (1 Zimmer) und Fliesen (Küche und Bad), Fußbodenheizung (Gasetagenheizung).
Angaben lt. Energieausweis: HWB 81 Kwh/m²a, Klasse C

Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
U6, mehrere Straßenbahnlinien und Busse sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Lugner-City (unzählige Geschäfte, Kino usw.) ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar
Mietdauer 5 Jahre

Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hingewiesen
Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Vermieters und sind ohne Gewähr!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €996 zzgl 10% USt.Betriebskosten €267,78 zzgl 10% USt.Sonstiges €25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €131,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1420,16
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Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Dipl. Ing. Maura Abate-Eder
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +436766276633
Handy Bearbeiter: +436766276633
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2968286

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2012, 2013, 2015, 2017
Netiquette
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