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Ein Haus voller Gefühle - im südlichem Waldviertel! - Objektnr. 2968193

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3662
Ort
157,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2968193 // 2100/17667
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3662 Münichreith
Nähe20 min. von der Autobahn entfernt
HeizungZentralheizung
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze2
Fläche157,00 m²
Grundfläche2.395,00 m²
Zimmer5.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 270.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 84
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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BESCHREIBUNG

Ein Haus voller Gefühle - im südlichem Waldviertel!

Ein Haus voller Gefühle - im südlichem Waldviertel!

Die Wohnfläche von diesem Haus mit ca.157m² teilt sich wie folgt auf:
Vorraum mit Stiegenaufgang ins OG und Zugang in den modernen Heizraum.
Zur linken Seite geht man in ein Büro mit Durchgang ins Schlafzimmer.
Rechterhand geht es mit einem separatem WC, Bad (mit Fußbodenheizung) Dusche und Wanne weiter.
Gegenüber befindet sich ein geräumiger Abstellraum.
Möblierte Küche und Esszimmer bilden den Abschluss.
Das ausgebaute Obergeschoss teilt sich in 2 Kinderzimmer und ein Wohnzimmer auf.
Neu dazu gebautes Nebengebäude mit Lagerraum, Holzraum und Werkstätte (ca.55m²- Noch nicht genehmigt).

Ausstattung:
Von 2012 bis 2014 wurde thermisch saniert
Fenster: 3fachverglasung
Strom: 2/3 erneuert
Dach: Bramac/Sporen mit 30cm Glaswolle gedämmt
Fassade: 38erMauer-16cm Steinwolle-Lärchenholzverkleidung
Heizung: Zentralheizung mit Stückholz - im Sommer Solar für Warmwasser
Wasser: Genossenschaft mit mehreren Gemeinden
Kanal: Angeschlossen

Lage:
Autobahn in 20 min. Entfernung
Ausblick in den Ostrong
Regelmäßige Bus- und Schulbusverbindung.

Hier kommt man an - in einem Zuhause - mit Erholungswert!

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CGartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Michaela Malecik
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450250
Telefon Bearbeiter: +436648191819
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2968193

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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