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WESTSEITIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG im OBERSTEN STOCK mit LOGGIA - Objektnr. 2968180

  • Eigentumswohnung in Altlengbach Obj. 1970
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne
3033
Ort
83,94 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2968180 // 2587/1970
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3033 Altlengbach
NäheNeulengach Eichgraben
HeizungZentralheizung mit Öl
Stock3
Geschosse1
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abn.Vereinbarung
Fläche83,94 m²
Balkon1 (6,57 m²)
Loggia1 (6,57 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 119.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

WESTSEITIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG im OBERSTEN STOCK mit LOGGIA

3-ZIMMER-WOHNUNG im obersten STOCK mit westseitiger LOGGIA

RAUMAUFTEILUNG: zentrales großes Vorzimmer, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, schöne Einbauküche, Wohnzimmer mit westseitiger LOGGIA, ursprüngliches Bad mit Badewanne, Abstellraum mit Waschmaschinen, WC

NUTZFLÄCHEN: ca. 84,34m² Wohnfläche + ca. 6,57m² Loggia + ca. 11,62m² Kellerabteil

BESCHREIBUNG: SEHR GEPFLEGTE HELLE Eigentumswohnung im dritten OBERSTEN Stock, ohne Lift, Baujahr 1972 Massivbauweise,
SANIERUNG 2008: Kunststofffenster mit Außenrollo und Fliegengitter, Öl-Etagenheizung; moderner Einbauküche "Impuls" Baujahr 2009: Ceranfeld, Umluft-Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrankkombi, Apothekerschrank; SAT-Anlage, Laminat-, Teppich- und Fliesenbeläge, Gegensprechanlage; Energiekennzahl: HWB 45kWh/m²a

ZUBEHÖR: PKW-Abstellplatz; ca. 11m² großes Kellerabteil
MITBENÜTZUNG: Fahrrad und Kinderwagenabstellraum, Waschküche-Trockenraum, Kinderspielplatz

MONATL. KOSTEN: EUR 330,-- inkl. Warmwasser und Heizung inkl. USt. (Instandhaltung EUR 45,46; Verwaltung EUR 24,92; Betriebskosten EUR 169,22; Akonto Heizung EUR 44,02; Akonto Warmwasser EUR 16,51; USt. EUR EUR 29,87)

Ein Wohnbauförderungsdarlehen von dzt. ca. EUR 7.369,37 mit einer monatl. Rate von dzt. ca. EUR 85,73 kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden und reduziert den Barkaufpreis entsprechend. Ein Sanierungsdarlehen von dzt. ca. EUR 5.468,91 mit einer monatl. Rate von dzt. ca. EUR 93,42 kann übernommen werden und reduziert den Barkaufpreis entsprechend.

LAGE: 2 Gehminuten zur Busverbindung nach Wien-Hütteldorf oder Bahnhof Altlengbach-Eichgraben, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen im Ort

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BGartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Immobilien Mörtl GesmbH
Ing Christian Stenzel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43277254160
Telefon Bearbeiter: +43223167848
Handy Bearbeiter: +436649493913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2968180

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
91 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2016, 2017, 2018

91%

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