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Im Herzen von Kaisermühlen - Objektnr. 2968179

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • kleines Zimmer
  • Bad
  • Küche
  • Küche2
  • Vorraum
  • Plan
1220
Ort
€ 890,00
Gesamtkosten
72,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2968179 // 3118/214
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
NäheSchüttauplatz
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
Beziehbar abMitte Juni
Mietdauer5.0
Fläche72,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 220,07
Monatliche Gesamtkosten:€ 890,00
Provision Euro: 2099.02 inkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 128.94
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.06
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Im Herzen von Kaisermühlen

Im Herzen von Kaisermühlen..
zwischen Alter Donau und Donauinsel liegt diese bezaubernde Altbauwohnung welche im ganz neuen Glanz erstrahlt.Die Wohnung wurde für die Neuvermietung vom Eigentümer komplett frisch renoviert!
In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nahe U1 und U2 als sehr gut einzustufen.

Das Erholungsparadies Kaisermühlen ist zu einer der begehrtesten Wohngegenden von Wien geworden!
Die charmante, helle Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einem sehr gepflegten Altbau mit guter, familärer Hausgemeinschaft und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, WC, 2 Abstellräume, Bad mit Wanne, Schlafraum, Wohnzimmer, möblierte Küche mit Essbereich.
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

In the heart of Kaisermühlen ..
between the Old Danube and the Danube Island is this charming old style apartment located.
Surrounded by all shops for daily needs, schools, kindergartens, doctors and pharmacies.
The traffic connection is very close by the U1 and U2 and the recreational paradise Kaisermühlen has become one of the most desirable residential areas of Vienna!
The charming, bright apartment is located in the 2th floor in a very well maintained old building and is divided as follows:
Entrance hall, toilet, 2 storerooms, bath with tub, bedroom, living room, furnished kitchen with dining area. The apartment is already completely renovated by the owner!

Kosten:
Eur 669,93.- Miete
Eur 204,66.- Nebenkosten exkl. USt.
Eur 220,07.- Nebenkosten inkl. USt.
----------------------------------------------------
Eur 890.- Gesamtmiete
Eur 2.670.- Kaution
Eur 2.099,18- Provision inkl. 20% Ust.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €669,93 Betriebskosten €154,14 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €50,52 Umsatzsteuer €15,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.94 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:EProvision Euro: 2099.02 inkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX Aktiv in Groß - Enzersdorf
Martina Fischer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43224921088
Telefon Bearbeiter: +436606977090
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2968179

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