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ÜBER DEN DÄCHERN WIENS - ERSTBEZUG! - Objektnr. 2968150

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1100
Ort
€ 745,00
Gesamtkosten
57,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2968150 // 141/27066
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr2018
Alt- oder NeubauNeubau
NäheLaaer Berg, Bömischer Prater
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche57,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.235,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 114,24
Monatliche Gesamtkosten:€ 745,00
Provision: 2bmm
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 20.73
Klasse für Heizwärmebdarf: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ÜBER DEN DÄCHERN WIENS - ERSTBEZUG!

Im 19.Obergeschoss, und damit im vorletzten Stockwerk eines neu errichteten Hochhauses, kommt diese luxuriös ausgestattete 2-Zimmerwohnung im neuen Stadtviertel Monte Laa ab sofort zur Vermietung frei. Die vielen Möglichkeiten im Haus (Terrasse, Gym, Sauna/Ruhebereich), die perfekte Infrastruktur und kurzen Gehwege zu den Nahversorgern sowie zur "U1", machen dieses Projekt einzigartig. Das große Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie der Bömische Prater oder das Naherholungsgebiert "Laaer Berg" mitsamt seiner Thermenanlage, runden dieses Gesamtpaket ideal ab.

Die Wohnung verfügt über ca. 57m² und teilt sich wie folgt auf:

Wohnzimmer mit einer "Siemens"-Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum.


Ausstattung
vollausgestattete Küche mit Einbaugeräten
echtholz Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Nassräume
SAT-, Kabel- und A1-Anschlüsse
Fußbodenheizung mit Thermostat
Videogegensprechanlage
Allgemeine Terrasse mit Hochbeeten und Sitzmöglichkeiten
Kinderspielplatz
Sauna und Infrarotkabine, Fitnessraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
Lift, Keller, Müllraum
Heizung, Warmwasser und Strom werden je nach Verbrauch abgerechnet.



Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U1 "Troststraße"
Buslinie 68A, 68B
Straßenbahnlinie 67Barrierefrei: JA
Provision: 2bmm


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Timo KOHLWEISS
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318949749683
Handy Bearbeiter: +4367683434683
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2968150

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
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