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Wundervolle 2 Zimmer Wohnung !! Erstbezug 1220 Wien !! - Objektnr. 2968102

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1220
Ort
52,05 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2968102 // 16832
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2018
Stock1
Fläche52,05 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 231.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
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SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Wundervolle 2 Zimmer Wohnung !! Erstbezug 1220 Wien !!

Der 22. Bezirk beherbergt wichtige Naherholungs- und Naturschutzgebiete wie die Alte Donau und Lobau sowie einen Teil des landwirtschaftlich geprägten Marchfelds. Im 22. Bezirk befindet sich aktuell das zweitgrößte Stadtteilentwicklungsprojekt Europas. Profitieren Sie jetzt vom Ausbau des Gemeindebezirks Donaustadt!

Die Wohnungen befinden sich in einem neu errichteten Haus im 22. Bezirk. Zu jeder Wohneinheit gehört auch ein Kellerabteil dazu.

(Die Bilder sind von allen Musterwohnungen im Haus)

Schlüsselfertige Allgemeinausstattung:

  • Fußbodenheizung
  • Fließen
  • Parkettböden (Massiv, Eiche)
  • Kellerabteil
  • Parkplatz (gegen Aufpreis)

Top 5- Wohnfläche ca. 52 m²  - 2 Zimmer:

  • Vorraum
  • Offener Wohn/Küchen Bereich
  • Schlafzimmer 
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC 
  • Kellerabteil

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Lage / Region:

Das Objekt befindet sich in der nähe der U-Bahn Stationen Stadlau und Hardeggasse. Nur wenige Gehminuten entfernt befinde sich die S-Bahn Station Wien Erzherzog- Karl-Straße so wie mehrere Bus Verbindungen wie z.B. 86A, 87A und 95A. In der Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Merkur oder Hofer. Viele Schulen, Kindergärten und Ärzte sind  sehr gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Das Donau Zentrum befindet sich nur wenige Straßenbahn Stationen vom Haus entfernt und bietet viele Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.  

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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