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Gartenblick , 2 Zimmer- Wohnung mit Balkon und Garage in Ruhelage - Objektnr. 2968080

1170
Ort
€ 890,46
Gesamtkosten
60,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2968080 // 3803
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1170 Wien
Stock2
Mietdauer10
Fläche60,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 890,46
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 163,46
Monatliche Gesamtkosten:€ 890,46
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Gartenblick , 2 Zimmer- Wohnung mit Balkon und Garage in Ruhelage

Im 17 Bezirk  in der Dornbacher Strasse gelangt eine schöne Neubauwohnung  mit Balkon  zu einer 10 Jahre befristeten  ( mit Verlängerungsoption ) Vermietung.

Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Für die  Wohnung steht  einen Garagenplatz zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in einer schönen Grünanlage.  Das Haus verfügt über Fahrradraum, Waschküche, Garage, großen Garten..

Die Lage

Mit der Linie 43 erreicht man S- Bahn Hernals, U6 Alser Strasse und Schottentor- Universität mit U2 und Linien 1, 71, D, 43, 44, 38, 37, 40, 41, 42.

In der Nähe gibt es BILLA, SPAR, Apotheke und andere Einkaufs und Versorgungsmöglichkeiten.

Aufteilung und Ausstattung

Die Wohnung besteht aus:

einem Vorraum

 einem Wohnzimmer mit Panoramafenster und Ausgang zum schönem Balkon ( 5,17 m² ) 

 einer  offenen komplett eingerichteten Kochnische mit Fenster,

einem Schrankraum

 einem Schlafzimmer,

einem Bad mit Wanne, Abwasch und WM- Anschluß, Handtuchtrockner

einer separaten Toilette

und Abstellraum

 Ein Kellerabteil  steht zur Verfügung.

Ein Stellplatz in der Garage ist im Preis inkludiert.

Die Wohnung ist mit schönen Parketten, Fliesen, Fernwärme- Heizung, Außensonnenschutz ausgestattet.

 

Die monatliche Miete beträgt 890,46 € inkl. BK, Garagenplatz, USt.. Die Kaution beträgt  2.670 €.

 

Gewähr

Die  Angaben erfolgten aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Altstadtreal Hausverwaltungs- und Immobilienvermittlungsgesellschaft m.b.H.
Barbara Mucha
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315336760
Handy Bearbeiter: +436767253727
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2968080

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