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TERRASSE, 3-ZIMMERWOHNUNG IN ABSOLUTER RUHELAGE! - Objektnr. 2968042

  • Grundriss
1130
Ort
€ 1.495,74
Gesamtkosten
79,20 m²
Fläche
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2968042 // 11568
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr2012
Stock1
Mietdauer4
Fläche79,20 m²
Terrassen1 (21,00 m²)
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 4.487,22
Brutto-Miete:€ 1.495,74
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 160,34
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.495,74
Provision: 3.263,42 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-11-14
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

TERRASSE, 3-ZIMMERWOHNUNG IN ABSOLUTER RUHELAGE!

Eleganter Wohntraum mit Terrasse in absoluter Ruhelage am Furtwänglerplatz! 

Zur Vermietung gelangt in einem luxuriösen Neubau im 1. Liftstock eine gediegen ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in absoluter Ruhelage. In dieser traumhaften kleinen Wohnanlage befinden sich nur 6 Wohnungen.

Die Wohnung bietet Ihnen einen sorgfältig geplanten Grundriss, eine komplett ausgestattete, hochwertige Einbauküche, Echtholzparketten im Wohnbereich, edel verflieste Nassräume wie auch elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung.

 

Raumaufteilung

  • ein zentraler Vorraum
  • ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter
  • Küche
  • zwei Schlafzimmer
  • ein Bad mit Dusche, WC und Fenster
  • ein Schrankraum
  • einen Abstellraum
  • ein extra WC 
  • ein herrliche Terrasse ins Grüne
  • Kellerabteil
  • eine Garage ist um Euro 80,00 zusätzlich verfügbar 

 

Gesamtmiete:  Euro 1.568,34

zuzüglich monatlich Heizung Euro 55,20

Kaltwasser und Warmwasser: Euro 46,20 

Garage Euro 80,00

 

Informationen und Besichtigung

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kornhäusl unter Tel. 0676 530 9 531 sowie Email kornhaeusl@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <2.750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 3.263,42 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
DECUS Immobilien GmbH
Brigitte Kornhäusl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313560010
Handy Bearbeiter: +436765309531
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2968042

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