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Vollausgestattete 3-Zimmerwohnung mit Loggia - Objektnr. 2968037

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Loggia
  • Küche
  • Vorzimmer
  • Flur
  • Badzimmer
  • Innenhof
  • IMG_9547.jpg
1100
Ort
81,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2968037 // 9753
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr2005
Stock4
Fläche81,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 299.900,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26.8
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.32

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Vollausgestattete 3-Zimmerwohnung mit Loggia

Kurzbeschreibung:

Diese gepflegte, gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der Nähe des Matzleinsdorferplatz. Das Haus in dem sich die Wohnung befindet wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und 2005 bezogen.

Alle Zimmer, außer dem WC und Badezimmer, sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung ist zum Zeitpunkt des Verkaufs komplett eingerichtet und

dementsprechend sofort beziehbar.
Die Möbel stammen teilweise von der Marke Mustering und die Küche von DAN.

Lage und Umgebung:
 

Ein Garagenplatz kann nach Bedarf gegen einen Aufpreis übernommen werden.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zur Straßenbahnlinie 1 die nur wenige Gehminuten entfernt ist, und den Buslinien 7A und 65A sehr gut gegeben.
Außerdem wird zur Zeit die U-Bahn Linie U2 verlängert, die nach Fertigstellung in 4 Gehminuten erreichbar ist.

Im Erdgeschoss des Geäudes befinden sich zahlreiche Geschäfte (Billa, Trafik, Bankomat, Apotheke, Friseur, Bawag/psk ), ein Zahnarzt und ein Gasthaus.
Im Hof des Gebäudes steht ein Spielplatz den Hausbewohnern zur Verfügung. Weiters können die Bewohner die Waschküche und Gemeinschaftsraum benützen.

Das Gewerbegebiet Business Park Vienna am Wienerberg ist zu Fuß in 5-10 Minuten erreichbar und bietet Unterhaltungsmöglichkeiten (CINEPLEXX Wienerberg, Fitnessstudio), Geschäfte und Restaurants.

 

Besonderheiten und Extras:

  • hochwertigen Parkettboden
  • Sicherheitstüre
  • DAN Küche
  • Möbel von der Marke Mustering
  • Parkmöglichkeiten auf zwei unterschiedlichen Ebenen direkt im Haus
  • Hofanlage mit Spielplatz
  • Waschküchen und Gemeinschaftsraum
     

Zusätzlich zum Kaufpreis:

  1. Übernahme eines Darlehens der Genossenschaft über € 26.000,- (Zinsen 1% und die Rate ist bei ~ 220,- pro Monat - Kann auch ausgezahlt werden)
  2. Ablöse für die gepflegte und sehr hochwertige Möblierung € 14.000,-
  3. Kauf des Garagenplatzes € 20.000,-

Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Accenta Immobilien e.U.
Michael Riedler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971800
Handy Bearbeiter: +4369914228400
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2968037

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