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Herzig eingerichtetes Garconniere mit Grünblick im 13. Bezirk! - Objektnr. 2968031

1130
Ort
€ 550,00
Gesamtkosten
32,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2968031 // 1312
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr1968
Stock2
Mietdauer4
Fläche32,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 550,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 550,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 127
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Herzig eingerichtetes Garconniere mit Grünblick im 13. Bezirk!

Zur Vermietung gelangt diese möblierte Garconniere im 13. Bezirk. Die ca. 32m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 1968 errichteten Neubaus.

Die Wohnung bietet einen gemütlichen Wohn- Schlafraum, der mit auf dem Foto ersichtlichen Möbeln übergeben wird. Die Küche ist mit einem Backofen, Dunstabzug und sogar einem Esstisch mit Sesseln versehen. Das Badezimmer bietet eine Dusche, ein Waschbecken, eine Waschmaschine wie auch eine Toilette. Die Möbel werden ohne Ablöse übergeben.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahnlinie 10 direkt vor der Haustür wie auch durch die U-Bahnlinie U4 die ins Stadtzentrum führt als hervorragend zu bezeichnen. Das Wohnhaus und die Wohnung selbst sind gepflegt und präsentieren sich in perfektem Zustand.

Verkehrsanbindungen:
Straßenbahn: 10 - Wenzgasse (1 Gehminute entfernt), 52, 60 Dommayergasse (5 Gehminuten entfernt)
U-Bahn:    U4 - Braunschweiggasse (6 Gehminuten entfrent)

Die 32m²-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum
- Wohn- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Toilette

Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 127 kWh/m²a (Energieklasse D)

Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 550,- (inkl. Betriebskosten)
Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 4 BMM: EUR 2.200,-

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt.

Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.
Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Christopher MARTIN

unter
0664 38 300 48
oder

sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Geldautomat <3.750m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Nagy Immobilien e.U.
Christopher MARTIN
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643830048
Handy Bearbeiter: +436643830048
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2968031

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