MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

NEU! 4 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG ZUM SANIEREN BEIM AUMANNPLATZ! - Objektnr. 2967891

  • Grundriss Bestand.jpg
  • Variante 1.jpg
  • Variante 2.jpg
1180
Ort
90,52 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967891 // 37809
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien
Fläche90,52 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 349.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 183
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.31
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

NEU! 4 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG ZUM SANIEREN BEIM AUMANNPLATZ!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 90 m² große 4 Zimmerwohnung - ideal auch als Ordination im Hochparterre eines Altbaus in der Währinger Straße - in unmittelbarer Nähe zum Aumannplatz im 18. Wiener Gemeindebezirk.

Raumaufteilung (derzeit):

Vorraum, drei Schlafzimmer, Kabinett, separate Toilette, Küche, Bad.

Ausstattung:

Die Heizung ist eine Gasetagenheizung (Radiatioren). Die Wohnung ist generalsanierungsbedürftig.

Infrastruktur:

In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 9, 40, 41, 42 sowie die S-Bahn 45 (Gersthof). 

Kaufpreis: Euro 349.000,-
Betriebskosten: Euro 268,25
HWB: 183
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. 

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Krankenhaus <825m
Klinik <1.400m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <50m
Universität <825m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Bank <600m
Post <725m
Polizei <150m
Geldautomat <1.200m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <175m
U-Bahn <1.175m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <2.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
D.E.I.N. Immobilien GmbH
Stjepan Babic, BA MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431375444440
Handy Bearbeiter: +436646109815
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967891

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
77%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Sonniges Eigentum in bester Ruhelage - Objektnr. 2956490


86,00 m² - 4 Zimmer
319000 €
PLZ: 1180

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Nähe Türkenschanzpark: Helle 3-Zimmer-Wohnung - Objektnr. 2961443

102,00 m² - 3 Zimmer
375000 €
PLZ: 1180

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.