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NEU! TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGUNG FÜR EIN DOPPELHAUS AM SEE! - Objektnr. 2967890

2522
Ort

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967890 // 37810
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift2522 Oberwaltersdorf
Grundfläche846,50 m²
Kaufpreis:€ 438.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
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SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

NEU! TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGUNG FÜR EIN DOPPELHAUS AM SEE!

Zum Verkauf gelangt ein für ein Doppelhaus baugenehmigtes ca. 846,5 m² großes Seegrundstück (Top 8/9) am Grundfeldsee in Oberwaltersdorf. 

Bebauungsbestimmungen:

7 m | o,k | 2 WE

Lage/Infrastruktur:

Oberwaltersdorf liegt an der Triesting im Wiener Becken, ca. 7,5 km östlich der Bezirkshauptstadt Baden bei Wein und 25 km südlich von Wien an der B210. Mit den Autobahnanschlüssen in Traiskirchen und Baden (A2) und Ebreichsdorf (A3) verfügt die Marktgemeinde Oberwaltersdorf über eine sehr gute Verkehrsanbindung für den Individualverkehr.

Die Shopping City Süd (SCS) ist in ca. 20 min, Baden Zentrum ebenfalls in ca. 20 min und nach Wr. Neustadt sind es ca. 30 Autominuten.

Oberwaltersdorf bietet drei verschiedene Kindergärten, einen Hort und eine Volksschule.

Die Nahversorgung für den täglichen Lebensbedarf ist ebenfalls sehr gut. Im Umkreis von 5 Autominuten finden Sie mehrere Fleischer, Bäcker, einen BILLA und einen SPAR. Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants finden Sie in Oberwaltersdorf und Umgebung. Mit dem Fontana Golfclub haben Sie auch die gehobene Spitzenküche quasi vor Ihrer Haustüre.

 

Kaufpreis: Euro 438.000,-

weitere Grundstücke:

Grundfeldsee 4_Baugrund für zwei Einfamilienhäuser Top 13 und Top 14: Euro 459.000,-

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. 

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.675m
Apotheke <1.350m
Klinik <8.450m
Krankenhaus <6.525m

Kinder & Schulen
Schule <975m
Kindergarten <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <1.100m
Bäckerei <1.400m
Einkaufszentrum <5.150m

Sonstige
Bank <1.075m
Post <1.275m
Polizei <1.300m
Geldautomat <5.200m

Verkehr
Bahnhof <975m
Autobahnanschluss <2.950m
Straßenbahn / Bus <5.575m
Flughafen <6.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
D.E.I.N. Immobilien GmbH
Stjepan Babic, BA MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431375444440
Handy Bearbeiter: +436646109815
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967890

Bewertungen dieses Anbieters
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Freundlichkeit
77 %

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