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NEU! TRAUMHAFTE 4 ZIMMER DG-WOHNUNG MIT FREIFLÄCHEN BEIM HUGO-WOLF-PARK! - Objektnr. 2967889

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1190
Ort
137,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967889 // 37811
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1988
Fläche137,00 m²
Terrassen2
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 719.500,00
Provision: 25.902,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-06-08
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

NEU! TRAUMHAFTE 4 ZIMMER DG-WOHNUNG MIT FREIFLÄCHEN BEIM HUGO-WOLF-PARK!

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne, adaptierte 4 Zimmer DG-Wohnung in einem Neubau beim Hugo-Wolf-Park im 19. Wiener Gemeindebezirk.

Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnküche mit zwei Terrasse, drei Schlafzimmer (davon zwei mit Ausgang auf die Terrasse/Balkon), zwei Bäder, separate Toilette.

Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar.

Ausstattung:

In den Wohn- und Schlafräume ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt worden. Die Nassräume sind mit qualitativen Feinsteinzeugfliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet.

Die Küche ist eine neue Markenküche und verfügt über sämtliche Geräte.

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut. Folgende Verkehrsmittel stehen Ihnen zur Verfügung: S-Bahn, Buslinie 35A mit Anschluss an U6, U4, 10 A.

Kaufpreis: Euro 719.500,-

Garagenstellplatz - Stapelparker (optional): Euro 19.800,- (maximale Fahrzeughöhe 1,80 m)

Betriebskosten inkl. Rücklage, Heizung, Lift: Euro 563,73

 

Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. 

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <750m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 25.902,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
D.E.I.N. Immobilien GmbH
Stjepan Babic, BA MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431375444440
Handy Bearbeiter: +436646109815
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967889

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Netiquette
Freundlichkeit
77 %

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