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++NEU** 2,5 Zimmer ALTBAUERSTBEZUG in aufstrebender Lage! - Objektnr. 2967844

  • Sechshauserstr  41 top 13.jpg
1150
Ort
76,80 m²
Fläche
2.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967844 // 19768
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
Stock1
Fläche76,80 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 328.900,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 125

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

++NEU** 2,5 Zimmer ALTBAUERSTBEZUG in aufstrebender Lage!

Zum Verkauf gelangt diese ca. 77 m² große, in Generalsanierung befindliche 2,5-Zimmerwohnung in guter Lage des im 15. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

 

****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****

***Terminvereinbarung bitte ausschließlich via E-Mailanfrage***

Räumlichkeiten:

das Objekt wird soeben entsprechend dem beiliegenden Plan saniert (Mitsprache in Grundriss und Ausstattung sind gerne noch möglich!)

  • Vorraum
  • Badezimmer mit WC
  • getrennte Küche mit Essgelegenheit
  • Vorraum
  • Zimmer
  • Kabinett
  • Wohnzimmer 

(siehe Plan)

Ausstattung:

Diese Wohnung wird hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume werden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. 

Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder einer bereits verkauften Einheit. Das kaufgegenständliche Objekt befindet sich gerade in Sanierung und kann bereits besichtigt werden!

Zustand:

Diese Wohnung wird aufwendig generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen neu sanierten Erstbezug. Es werden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert. 

Haus:

Die Wohnung befindet sich 1. Stock eines gepflegten Altbaus in der Sechshauserstr. Derzeit wird das Haus aufgestockt und das Dachgeschoss ausgebaut und im Zuge dessen ein Lift eingebaut und Sanierungsarbeiten an den allgemeinen Teilen des Hauses durchgeführt.

Lage:

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung:

- U-Bahnen: U4 Station Schönbrunn bzw. Meidling Hauptstraße
- Busse: 9A, 10A, 15A, 63A

Preis:

Der Preis für diese Wohnung beträgt € 329.000.-

Das Objekt wird voraussichtlich mit 1.6.2019 schlüsselfertig (ohne Küche) übergeben werden können!

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren!

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <250m
Post <750m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <750m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Adonia Immobilien GmbH
Adonia Immobilien
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369913178007
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967844

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2015, 2018

84%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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