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++NEU** Hochwertiger 2,5 Zimmer Neubau-ERSTBEZUG, hochwertige Ausstattung, tolle Terrasse! - Objektnr. 2967833

1110
Ort
€ 1.198,98
Gesamtkosten
71,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967833 // 19780
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1110 Wien
Stock4
Mietdauer5
Fläche71,00 m²
Terrassen1 (13,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.198,98
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 148,39
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.198,98
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

++NEU** Hochwertiger 2,5 Zimmer Neubau-ERSTBEZUG, hochwertige Ausstattung, tolle Terrasse!

Zur Vermietung gelangt diese 2,5-Zimmer DG-Wohnung (ca. 71m²) mit Terrasse (ca. 13 m²) in einem ALTBAU gelegen. Es handelt sich um einen hochwertigen Ausbau, perfekt geeignet für anspruchsvolle Pärchen/Familien!

In diesem Dachgeschoss sind 5 exklusive Wohnungen verfügbar: von 62m²-75m², von 999€ -1.099€

Gerne zeigen wir Ihnen alle Einheiten bei einer Besichtigung!

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Raumaufteilung:

zwei EBENEN, Top 35

  • Vorraum 
  • getrenntes WC
  • Badezimmer mit Wanne
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer

Ebene 2:

  • Galerie
  • Terrasse

(Plan in Ausarbeitung)

Ausstattung/Zustand:

Es handelt sich um einen hochwertig ausgestatteten Ausbau:

  • Parkettboden
  • hochwertige Sanitäreinrichtungen
  • etc

Highlights:

  • tolle Raumaufteilung
  • Terrassen
  • Lichtdurchflutet
  • hochwertige Ausstattung
  • etc

Haus:

Die Wohnung, welche im Dachgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau. Die Wohnungen sind über den Personenaufzug erreichbar. 

Lage:

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Es ist ruhig und dennoch befindet man sich in der Nähe der Simmeringer Hauptstr. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar!

Verkehrsanbindung:

Das Objekt ist über die U-3 Station Simmering perfekt öffentlich angebunden.

Preis:

Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK und Ust beträgt € 1.199.-

Die Vermietung erfolgt ab ab sofort und auf 5 Jahre befristet. 

Die Kaution beträgt 4 BMM

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen.

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <3.250m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Adonia Immobilien GmbH
Luca Schelodetz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436649101540
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967833

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2018

84%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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