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EINZIMMER- Singlenest für kleines Geld- Tolle Lage!!! - Objektnr. 2967831

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1170
Ort
€ 79.100,00
Kaufpreis
20,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967831 // 34423
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien
Baujahr1900
Fläche20,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 79.100,00
Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. (2844,00 Euro)
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

EINZIMMER- Singlenest für kleines Geld- Tolle Lage!!!

In einem besonders schönen, gepflegtem Altbau wird eine klassische und Wien-typische Einzimmerwohnung angeboten.

Im jetzigen Zustand gegebenenfalls sofort beziehbar, oder mit kleinem Aufwand in eine echtes Single-Schmuckkästchen verwandelbar.

Die charmante Eingangstür erschließt ca. 20m2  Wohnbereich, der eine intelligente Aufteilung anbietet.

Linkerhand eine Kitchenette mit Stauraum, weiter ein abgetrennter Badezimmerteil mit Dusche und WC und durch einen schmalen Gang gelangt man in den Mehrzweck-Wohnraum, der einen Ess-bzw. Arbeitsplatz, einen Kasten und ein Doppelbett beherbergt.

Diese kleine entzückende Wohnung ist sehr hell und derzeit mit einem kostengünstigen und höchst effizientem Elektroheizgerät ausgestattet. 

Diese Immobilie ist auch aufgrund der Lage eine optimale Wohnung für Studenten, die nur für die Zeit des Studiums in Wien sind. (Investitionsobjekt - Wertanlage). Das Haus selbst wurde aufgrund des Dachgeschoss-Ausbaus auch technisch auf einen aktuellen Standard gebracht. 

Die öffentliche Anbindung mit den Linien 1,9,42 und 43 weiter zur U6 ist ideal, die Infrastruktur vielfältig und das Angebot an Grünflächen, Gastronomie und Kultur attraktiv. 

Kaufpreis: 79.100,- Euro

Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. (2844,00 Euro)

 

Besichtigung aufgrund schriftlicher und telefonischer Terminvereinbarung jederzeit (gegebenenfalls auch am Wochenende) möglich!

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.847,60 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Gabriele Wagner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436769195360
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967831

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Freundlichkeit

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