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VERMIETET: Exquisit Wohnen Nähe Hohe Warte - Objektnr. 2967750

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1190
Ort
57,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967750 // I-00RMSW-W-02E0R5
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr2018
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche57,00 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis:€ 514.000,00
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.78

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

VERMIETET: Exquisit Wohnen Nähe Hohe Warte

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 2018 errichteten Mehrfamilienhauses mit exquisiter Ausstattung. Die ca. 57,2 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Entrée, zwei Zimmer, Dusch-/Wannenbad, und ein WC. Das zur Gartenseite ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und eine offene Küche. Von hier betreten Sie den ca. 8,7 qm großen Sonnenbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Erstklassige Materialien wie Feinsteinzeug und Eiche-Vollparkett unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Einheit. Zu den technischen Details gehören zum Beispiel ein BUS-System, Kühldecken und eine Luftwärmepumpe die für behagliche Wärme sorgt. Der Wohnung zugeordnet ist ein Einlagerungsraum. Ein Tiefgargen-Stellplatz (Stapelparker) kann zusätzlich erworben werden. Ein Kinderwagen-/Fahrradabstellraum gehört selbstverständlich ebenfalls zur Ausstattung des Hauses.

Die Wohnung ist bis 31.03.2024 vermietet. Die Mieteinnahmen (netto) betragen EUR 9.876,- p.a.

Provision: 3 %


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