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"OPEN HOUSE - Landhausstil!" - Objektnr. 2967652

  • 01 Einfamilienhaus Sieghartskirchen
  • 02 Wohnzimmer
  • 03 Küche
  • 04 Aussicht Kuhberg
  • 05 Essplatz
  • 06 Kachelofen
  • 07 Kachelofen
  • 08 Fensterglas
  • 09 Gang
  • 10 Schrankraum
  • 11 Schlafzimmer
  • 12 Stiegenaufgang
  • 13 Kinderzimmer
  • 14 Kinderzimmer
  • 15 Kinderzimmer
  • 16 Kinderzimmer
  • 17 Bad
  • 18 Bad
  • 19 WC EG
  • 20 WC OG
  • 21 Garten
  • 22 Gartenhaus Scheune
  • 23 Hausansicht vom Garten aus
  • 24 Garten
  • 25 Plan EG
  • 26 Plan OG
  • 27 NACH-KAUF-SCHUTZ
3443
Ort
160,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967652 // 1601/4548
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3443 Sieghartskirchen
NäheTullnerfelder Bahnhof
HeizungEtagenheizung mit Gas
Autoabstellplätze2
Beziehbar abAugust 2019
Fläche160,00 m²
Grundfläche431,00 m²
Terrassen1
Zimmer5.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 349.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 117,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 130
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

"OPEN HOUSE - Landhausstil!"

"Charmantes Haus im Landhausstil

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 04. Mai 2019, ab 10:00 Uhr! um telefonische Anmeldung wird gebeten!

Diese charmante ältere Haus wurde in den letzten Jahren erweitert und saniert und wartet auf neue Besitzer. Auf einer 431 m² großen Grundfläche wurde das 1950 im französischem Landhausstil erbaute Haus in den Jahren 1993 und 2013 modern und stilgerecht zugebaut. Dadurch wurde eine 160 m² große Wohnfläche auf zwei Ebenen geschaffen. Im Erdgeschoss sind Vorraum, WC, großzügiges Familienbadezimmer mit Wanne und Dusche, Waschküche, Speis und zwei Abstellräume geschaffen.

Das Highlight ist die geräumige und gemütliche Wohnküche mit einem extravaganten Kachelofen und dem Ausgang in den Garten mit Terrasse.
Über eine Holztreppe gelangt man in die 2. Ebene. 4 Schlafzimmer, 1 WC und 1 Schrankraum runden das harmonische Erscheinungsbild dieses großzügigen Landhauses ab.Es wurden im Jahr 2013 neue Internorm-Fenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut und 2018 mit Außenrollos ergänzt. Diese sind im Erdgeschoss elektrisch und im Obergeschoss händisch zu bedienen. Für den hauseigenen Brunnen wurde 2018 eine neue Pumpe eingebaut.

2 Autoabstellplätze vor dem Haus und einem teilweise ausgebauten Stadl im Garten bietet allen Komfort.

Das Haus steht mitten in Sieghartskirchen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Die perfekte Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Sieghartskirchen liegt zentral zwischen Wien und St. Pölten. Tulln und Krems sind rasch zu erreichen. Öffentliche Anbindung mit Bus und der Tullnerfeldbahnhof ist nur 6km entfernt und so erreichen Sie Wien in nur 18min. Die Marktgemeinde Sieghartskirchen bietet gute Infrastruktur (Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Gastronomie und das Familien-Freibad.

Der Preis NUR € 349.000,00
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 69.000,00 / mtl. € 1.396,00

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967652

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2012, 2013, 2015, 2016, 2018
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