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U6 Nähe - hell und freundlich - Objektnr. 2967636

  • 01 Wohnzimmer
  • 02 Küche
  • 03 Schlafzimmer
  • 04 Vorraum Richtung Wohnzimmer
  • 05 Grundriss
  • #remaxrealexperts-sicherverkaufen
  • Wohnzimmer Ansicht 2
  • 06 Stiegenhaus
  • 07 Innenhof
  • 08 U6 und Schnellbahn
  • 09 Autobus
  • 10 Straßenbahn
  • 11 Apotheke
  • 12 Spar
  • 13 Billa
  • 14 Umgebung 2
  • 15 Umgebung 3
  • 16 Lageplan
1210
Ort
57,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967636 // 1619/5679
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
NäheFloridsdorfer Bahnhof
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche57,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 179.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 200,50
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.66
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

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BESCHREIBUNG

U6 Nähe - hell und freundlich

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Sehr gute Infrastruktur

Wohnungsrundgang

In einem bereits thermisch sanierten Haus befindet sich diese Wohnung im 1. Stock. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, die miteinander verbunden sind. Die Küche ist separat vom Vorraum aus zu begehen. Ebenso im Vorraumbereich befindet sich der Zugang zur Toilette und dem getrennten Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit der Wohnung, die sie freundlich und einladend wirken lässt.

Umgebung

Die Lage bietet eine sehr gute Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Lebens wie Supermärkte, Gastronomie, Ärzte, Bildungseinrichtungen, Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich bietet die Umgebung Schwimmbäder, Laufstrecken, Radfahrwege, Fitnessplätze als auch einige Spielplätze - diese Lage lässt keine Wünsche offen!
Mit der Straßenbahn erreichen Sie auch leicht das Donauzentrum mit seiner Vielfalt an Geschäften.

Öffentliche Verkehrsanbindung

Der Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf am Spitz ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Dort befinden sich U6, Eisenbahn, Schnellbahn, Straßenbahnen und Autobusse. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich der Autobus 33A, in dem man sich natürlich auch zur U6 bzw. Schnellbahn bringen lassen kann. Ebenso stehen die Straßenbahnlinien 25 und 26 zur Verfügung. Beide binden Sie an die U1 an.

Daten Wohnung
Zimmer 1: 17,34m²
Zimmer 2: 20,06m²
Küche: 8,7m²
Vorraum: 6,99m²
Bad: 2,67m²
Toilette: 1,28m²


Monatliche Aufwendungen
Betriebskosten inkl. USt.: EUR 157,67
Rep-Fonds: EUR 42,83
Gesamt: EUR 200,51

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Gabriela Burger gerne unter 0664 851 58 71 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


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KONTAKT
RE/MAX Real Experts
Gabriela Burger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314702500
Telefon Bearbeiter: +4314702500
Handy Bearbeiter: +436648515871
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967636

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018
Netiquette
Freundlichkeit
88 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2018

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