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Original erhaltenes Bauernhaus in Laa/Thaya - Objektnr. 2967625

  • Außenansicht
  • nostalgische Zimmertüren
  • unverbindliche Skizze
  • WE 1 Küche (1)
  • WE 1 Küche (2)
  • WE 1 Zimmer 3 (2)
  • WE 1 Zimmer 3 (3)
  • WE 1 Zimmer 2 (2)
  • WE1 Zimmer 2
  • WE 1 Zimmer I (1)
  • WE 1 Zimmer I (2)
  • WE 2 Zimmer I
  • WE 2 Kochnische
  • WE 2 Zimmer 2
  • ehemalige Schmiede Außenansicht (3)
  • ehemalige Schmiede (2)
  • uneinsehbarer Innenhof (1)
  • uneinsehbarer Innenhof (2)
  • uneinsehbarer Innenhof (4)
  • uneinsehbarer Innenhof (6)
  • Orthofoto
2136
Ort
€ 99.900,00
Kaufpreis
110,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967625 // 1658/2335
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2136 Laa an der Thaya
NäheZentrum, Therme Laa/Thaya
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche110,00 m²
Grundfläche687,00 m²
Zimmer5.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 99.900,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 68,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 457
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 5.55

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Original erhaltenes Bauernhaus in Laa/Thaya

Original erhaltenes Bauernhaus in Laa/Thaya

Dieses ca. 1900 erbaute Bauernhaus befindet sich im Originalzustand und steht in der Nähe vom Stadtzentrum Laa.

Es verfügt über 2 Wohneinheiten, die durch die Einfahrt getrennt sind und teilt sich wie folgt auf:

WE 1: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC und Vorraum
WE 2: 2 Zimmer, Bad/WC, Vorraum und Kochnische

Es hat noch die Originaltüren und Kastenfenster und ebenso schöne Gewölbedecken teilweise im Wohn- und Nebengebäude.

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung und zusätzlich mit Einzelöfen. Der uneinsehbare. begrünte Innenhof verfügt über Nebengebäude (Waschküche, Werkstatt und Hobbyraum) und einen Brunnen. Das Haus ist komplett unterkellert, dort befinden sich die Heizungsanlage, ein Kellerstüberl, Lagerräume sowie der Ortswasseranschluss. Dieses Haus sucht einen Besitzer, der es in seinem alten Glanz erstrahlen lässt.

Die Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, zum nahe gelegenen Bahnhof sind es ca. 2 Kilometer, auf der neuen Nordautobahn A5 ist man in ca. 30 Autominuten. Mehr zur Stadt Laa unter www.laa.at

Kaufpreis: Euro 99.900,--

Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche iSd MRG § 17 (2).

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:457.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.55Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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