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"Am Tabor - Hofruhelage - Top Lage" - Objektnr. 2967618

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1020
Ort
45,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967618 // 2059/3407
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien, Leopoldstadt
NäheAugarten
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
Möblierungvollständig
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche45,00 m²
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 190.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 181,64
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 167.4
Klasse für Heizwärmebdarf: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

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BESCHREIBUNG

"Am Tabor - Hofruhelage - Top Lage"

"Am Tabor - Hofruhelage - Top Lage"

OPEN HOUSE-Besichtigungen am Freitag, den 03.05.2019, ab 11:00 Uhr!
Um Voranmeldung wird gebeten!

Ab sofort steht diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock am Tabor frei zum Verkauf.
Sie ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich auf der ruhigen Innenhofseite.
Laut Plan ist die Wohnung ca. 45 m² groß, im Nutzwertgutachten sind es 51,71 m².

Aufteilung: Vorzimmer, separate Küche mit Fenster, Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein Schlafzimmer. Alle Fenster wurden 2006 erneuert.

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1963 wiederaufgebaut.

Top Lage:
Nur 4 Minuten zum Augarten und 20 Gehminuten in den 1. Bezirk!
Straßenbahnlinien 2 und 5 vor der Haustür!
U2 Taborstraße/Obere Augartenstraße 10 Gehminuten oder mit Straßenbahnlinie 2 erreichbar.
Praterstern/Prater 11 Gehminuten oder mit Straßenbahnlinie 5.

Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf ca. 181,64 € (inkl. Reparaturrücklage ca. € 79,92).
Stand der Reparaturfonds per 20.02.2019 € 254.238,71

Bieterverfahren ab € 190.000,--
Bei diesem Preis handelt es sich um ein Bieterverfahren, welches sich nur noch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 38.000,--/monatlich € 760,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:167.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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KONTAKT
RE/MAX Wien-Donaustadt
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312644184
Telefon Bearbeiter: +4312644184
Handy Bearbeiter: +436607722320
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967618

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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Netiquette

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