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Avantgarde Living in der Kolingasse! Top Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen! - Objektnr. 2967560

  • Terrasse
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  • Wohnküche
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  • Terrasse
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
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  • Lift
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  • Haus
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1090
Ort
€ 1.659,83
Gesamtkosten
90,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967560 // 3610/3359
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
NäheSchottentor / Votivkirche / Lycée Francais
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer5.0
Fläche90,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.250,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 186,38
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.659,83
Provision Euro: 3793.58 inkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 102
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Avantgarde Living in der Kolingasse! Top Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen!

Zur Vermietung gelangt eine top moderne 3 Zimmerwohnung mit 2 Terrassen an der Grenze zum 1. Bezirk! Diese Wohnung kann gegen Ablöse auch komplett möbliert übernommen werden.

Das Objekt liegt im Dachgeschoß des exquisiten Wiener Gründerzeitbaus des berühmten Architekten Ferstl. Die Wohnfläche beträgt ca.90 m² und gliedert sich wie folgt:

2.DG:

- sonnige, offene Wohnküche ( 40,37 m2) mit Ausgang zur Terrasse ( 9,22 m2)

- Küche mit E-Herd mit Ceran Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank

1.DG:

- Zimmer ( ca. 18 m2 ) mit Abstellraum und Ausgang zur Terrasse ( 7,60 m2)

- ein weiteres Zimmer ( 15,24 m2)

- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC

- Kellerabteil (im trockenen, neu-saniertem Keller)



HIGHLIGHTS auf einen Blick:

- Sonnige DG Wohnung mit 2 Terrassen

- Hochwertige Ausstattung

- Klimaanlage

- geräumige Zimmer

- Fußbodenheizung

- Kellerabteil

- moderner Fahrstuhl

- Top Infrastruktur

- nur 100m bis zum 1. Bezirk und Nähe zu Lycée Francais

Die monatlichen Heizkosten (inkl. Warmwasser) betragen derzeit ca. € 84,28 brutto. Garagenplätze können in der Nähe angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe:

U2 - Schottentor
Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
Bus: 40A

Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1339,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €169,44 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €150,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1659,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3793.58 inkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Sabine Nanni
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488928585
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967560

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

80%

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Freundlichkeit

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