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2 Zimmer Erstbezug nähe Rochusmarkt zu mieten in 1030 Wien - Objektnr. 2967536

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1030
Ort
€ 995,01
Gesamtkosten
56,04 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967536 // 109/22425
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1995
Alt- oder NeubauNeubau
NäheLandstraßer Hauptstr., Wohnpark Erdberg
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche56,04 m²
Balkon1 (25,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.985,03
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 137,06
Monatliche Gesamtkosten:€ 995,01
Provision: 2BMM
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

2 Zimmer Erstbezug nähe Rochusmarkt zu mieten in 1030 Wien

2 Zimmer Erstbezug nähe Rochusmarkt zu mieten in 1030 Wien

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Wohnpark Erdberg in zentraler Lage im 3. Bezirk, nahe der Landstraßer Hauptstraße, die Anlage verfügt über unzählige Einkaufsmöglichkeiten, einen eigenen Supermarkt in der Anlage, ein Kindergarten, eine hauseigene Tiefgarage.

Die im 1. Obergeschoß gelegene 56 m² 2-Zimmer Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
großes Vorzimmer mit Zugang zum WC und Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit Ausrichtung auf die Hainburgerstraße schöne Wohnküche mit Zugang zur etwa 25 m² großen hofseitigen Terrasse.

Die Wohnungen sind mit Parkettböden und einer Einbauküche ausgestattet. Badezimmer und WC sind modern verfliest.

Die Gesamtmiete beträgt € 995,00 und versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Vermietet wird unbefristet.

Der spezifische Heizwärmebedarf liegt bei 41,86 kWh/m²a.

Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten € 130,00.

Die Infrastruktur ist sensationell, die Anlage liegt gegenüber dem Einkaufszentrum "Galleria", auch die öffentliche Anbindung ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zur U3 und zur Busline 77A perfekt.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS &Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Veronika Vollmann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473292
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967536

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Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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