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80m2 Whg+16m2 Terrasse! U3-Kendlerstr. - Objektnr. 2967523

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1160
Ort
€ 1.350,00
Gesamtkosten
80,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967523 // mir 28086
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Baujahr2012
Alt- oder NeubauNeubau
NäheU3 Kendlerstraße, Huttengasse
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
StockDachgeschoss
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer5 Jahre mit Verlänge
Fläche80,00 m²
Terrassen1
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.500,00
Brutto-Miete:€ 1.350,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.350,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 17.11.2023
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.04
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

80m2 Whg+16m2 Terrasse! U3-Kendlerstr.


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Dachgeschoss Wohnung mit höchstem Standard!!! FERNBLICK!

Diese helle Ost-West ausgerichtete 3 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 2012/13. Die 79,96m2 Wohnung bietet 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, eine zentrale helle Wohnküche. Die 15,65m2 West-Terrasse mit Fernblick, ein Bad, eine voll ausgestattete Küche sowie die Klimaanlagen in jedem Zimmer runden das Angebot ab. HAUSTIERE sind NICHT erlaubt.
27,90m2 - Wohnzimmer

  4,30m2 - Küche

20,04m2 - Zimmer

12,45m2 - Zimmer

  4,24m2 - Diele

  3,53m2 - Vorraum

  4,08m2 - Bad

  1,63m2 - WC

15,65m2 - Terrasse

Gesamtmiete: EUR 1.350,00



Kaution: EUR 5.500,00



Mietvertragserrichtungskosten EUR 390,00

Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption
ENRGIEAUSWEIS: B HWB 40,33 - C 1,04  fGEE gültig bis 17.11.2023 Öffentliche Verkehrsanbindung:


U3 Kendlerstraße

Straßenbahnlinie 10,46,49
Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Hamed Mirzaei
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919293025
Handy Bearbeiter: +4369919293025
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967523

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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