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Wohnen im 17.OG im LEOPOLD TOWER! - Objektnr. 2967521

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1210
Ort
€ 840,00
Gesamtkosten
54,40 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967521 // mir 28083
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2015
Alt- oder NeubauNeubau
NäheCitygate, Aderklaaerstraße
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock17
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer4 Jahre mit verlänge
Fläche54,40 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.000,00
Brutto-Miete:€ 840,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 840,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 20.06.2023
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 9.00
Klasse für Heizwärmebdarf: A ++

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Wohnen im 17.OG im LEOPOLD TOWER!


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
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LEOPOLD TOWER - Ein Einmaliger Blick über Wien !!!

Der Leopold Tower ist der Hotspot im Citygate, einem neuen herausragenden Architekturensemble im 21. Bezirk, direkt neben der U1 Station Aderklaaer Straße ensteht. Die Wohnung im 17.Liftstock besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einer Loggia inklusive Balkon und mit einzigartigem Fernblick. Sie zeichnet sich durch ihre Helligkeit und eine Raumhöhe von 2.5 m aus! und bietet:
bequemes Wohnzimmer mit offener Küche (mit hochwertigen Küchengeräte ausgestattet)

schönes Schlafzimmer

sehr schönes Standardbad mit Handtuchheizkörper sowie Waschmaschine-anschluss

Vorraum

WC

Abstellraum

auf den Balkon bzw. die Loggia (Nord-West) gelangen Sie direkt vom Wohn.

Kellerabteil, Waschküche, Fahrradabstellraum, Sauna und Fitnessraum, Kindergarten in der Wohnhausanlage.

EUR 890,00 Miete inkl. BK / exkl. Strom und Fernwäme sowie Kalt- und Warmwasser

EUR 4.000 Kaution 

ab sofort befristet auf 4 Jahre
Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkettböden,Heizung (Fernwärme), ein eingenes Kellerabteil.

Der Heizwärmebedarf entspricht mit nur 9.41 kwh/m2a der Energieklasse A++, gültig bis 12.08.2023 ! Die Infrastruktur:


Die Esplanade ist komplett Autofrei und lädt zum Spazieren ein,

Eine Shopping Mall zu Füßen des LeopoldTower bietet abwechslungsreiches Einkaufsvergnügen und ist direkt mit dem Lift von der Wohnung aus erreichbar,

Die U1 Station Aderklaaerstraße befindet sich vor dem Citygate und bringt Sie direkt ins Zentrum (Stephansplatz) und zur Donauinsel
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich gerne unter mirzaei@immoagency.at und 0699 19293026 zur Verfügung.


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Hamed Mirzaei
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919293025
Handy Bearbeiter: +4369919293025
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967521

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
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Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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