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Elegante Traumwohnung-LuxusAltbau! - Objektnr. 2967510

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1030
Ort
€ 3.950,00
Gesamtkosten
260,00 m²
Fläche
6
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967510 // rin 28074
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1910
Alt- oder NeubauAltbau
NäheBotschaftsviertel
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock2
Liftja
KellerJa
Mietdauerunbefristet
Fläche260,00 m²
Zimmer6
Bad2
WC2
Kaution:€ 13.400,00
Brutto-Miete:€ 3.950,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.950,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 19.01.2023
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 129.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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SCHULE

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FITNESS



BESCHREIBUNG

Elegante Traumwohnung-LuxusAltbau!


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Michaela Rintelen +43 660 525 87 63

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
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Repräsentative Pracht-Altbauwohnung in elegantem Stadtpalais im Botschaftsviertel von Wien zur Miete! Diese Wohnung bietet Großzügigkeit (alle Zimmer sind zentralbegehbar), Luxus (elegantes Palais, teilweise französische Fenster bis zum Boden) und zentrales Wiener Stadtleben! Beschreibung und Lage: Die elegante sonnendurchflutete 260m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock in einem prachtvollen repräsentativen Palaishaus im Herzen des eleganten "Botschaftsviertels" im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus aus dem Jahre 1910 besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, zum Schloss Belvedere und zum Botanischen Garten. Ein einzigartiger Blick auf das Belvedere ist garantiert! Zentrumsnähe, öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahn, Straßenbahn 71 und Autobus 4A), die optimale Verkehrsverbindung zur Süd/Osttangente und zum Flughafen Schwechat und die sehr gute Infrastruktur machen den Standort zu einer besonders attraktiven Wohnoase im Zentrum von Wien. Ein Einkaufsbummel in die fußläufig leicht zu erreichende Wiener Innenstadt runden das perfekte Wohnen an diesem idealen Standort ab. Ausstattung und Aufteilung: Durch das elegante und wunderschöne Entree des Hauses gelangen Sie mit dem Lift in die helle top sanierte Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausführung (Flügeltüren, Eichenparkett, hohe Räume, französische Fenster, 2 Badezimmer) und südostseitige Himmelsausrichtung ihresgleichen sucht. Auf einer Größe von ca. 266m² finden Sie:
1 Vorzimmer 

6 große Zimmer (je ca. 30m²)

1 Zimmer

1 vollausgestattete sehr große Küche

2 Badezimmer

2WCs
In allen Zimmern sind Kabelanschlüsse für TV, Internet und Festnetz vorhanden. Diese stilvolle Altbauwohnung bietet Großzügigkeit (große und hohe Räume), Luxus (Flügeltüren, Eichenparkett, moderne Küche, 2 Badezimmer), Eleganz (hochwertige Sanierung) und zentrales Wiener Stadtleben. Energieausweis: D, HWB: 129,71kWh/m2a. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Michaela Rintelen rintelen@immoagency.at 0660 525 87 63


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Mag Michaela Rintelen
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436605258763
Handy Bearbeiter: +436605258763
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
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