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Tolle Stilaltbauwohnung beim Aumannplatz - komplett renoviert und wunderschön - Objektnr. 2967504

  • Grundriss Klosterg. 35 8.jpg
1180
Ort
92,98 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967504 // 1486
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien
Stock1
Fläche92,98 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 599.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Klasse für Heizwärmebdarf: E
Anmerkung FindMyHome.at
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SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Tolle Stilaltbauwohnung beim Aumannplatz - komplett renoviert und wunderschön

Fantastische 3-Zimmer Stilaltbauwohnung beim Aumannplatz

Im ersten Liftstock eines umfassend sanierten gepflegten Jugendstilhauses befindet sich diese wunderschön sanierte Altbauwohnung in ruhiger Lage. 

Sie bietet einen ca. 15m² Vorraum, eine hofseitige Küche mit ca. 10m², ein ca. 24m²  Wohnzimmer, ein ca. 24m² Schlafzimmer sowie ein hofseitiges Kabinett (ca. 13m²), Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Badezimmer mit Waschbecken Badewanne und bodenebener Dusche sowie ein WC extra. Die Stilwohnung wurde hochwertig saniert - Fußbodenheizung, schöner Eichenparkett, Stiltüren, geschmackvolle Sanitärausstattung, teilweise Deckenspots, uvm.

Eine Wohnung, die den Charme und das Flair des Altbaus mit den Vorzügen der Moderne verbindet. Einfach zum Wohlfühlen! Auch ist der Eingangsbereich der Liegenschaft und das Stiegenhaus in renoviertem, originalgetreuem Zustand. Ein Haus, das man gerne betritt.  Die Betriebskosten belaufen sich auf € 289,87 incl. Reparaturrücklage und Lift!

Verkehrsanbindung und Lage: am Aumannplatz - Straßenbahnlinien 40, 41 oder ca. 5 Gehminuten zur Schnellbahn S 45  in Gersthof, Bus 10A, 42A

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso gibt es ein reichhaltiges kulinarisches Angebot. Zur Erholung und Entspannung laden die umliegenden Parks ein (Schubertpark, Marie Ebner Eschenbach-Park oder auch der ca. 10min entfernteTürkenschanzpark). 

Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Schicken Sie einfach Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
m² STEINER IMMOBILIEN
Martin Steiner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319963007
Handy Bearbeiter: +436503674502
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967504

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