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Stadtwohnung mit guter Raumaufteilung - Salzgries 3 (3 getrennte Zimmer)! - Objektnr. 2967494

  • Grundriss.jpg
1010
Ort
€ 1.439,32
Gesamtkosten
86,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967494 // 8913
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1952
Stock7
Mietdauer5
Fläche86,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.317,96
Brutto-Miete:€ 1.439,32
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 118,22
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.439,32
Provision: 3.140,33 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-10-21
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33.65
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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BESCHREIBUNG

Stadtwohnung mit guter Raumaufteilung - Salzgries 3 (3 getrennte Zimmer)!

Werte InteressentInnen!

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Herzlichen Dank!


Wohnung:

Diese im 7. Liftstock gelegene Wohnung wurde frisch renoviert und steht nun ab sofort für ein befristetes Mietverhältnis (5 Jahre) bereit.

Die Wohnung hat verteilt auf 86m² Gesamtfläche einen großzügigen Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss + Schranknische, sowie ein separates WC zu bieten.

Die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig (Gastherme) und kommen noch separat hinzu.

Aufgrund des praktischen Grundrisses ist dieses Objekt auch ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der zentralsten Lage Wiens mit einer sehr guten Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie das gesamte Spektrum der innerstädtischen Gastronomie und zahlreiche, beliebte Ziele für Freizeitaktivitäten sind fußläufig gut erreichbar. Der Schwedenplatz und der Hohe Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch die Ringlinien und die U-Bahn (U1/U4 "Schwedenplatz" 400m entfernt - 5 Gehminuten) ist die öffentliche Anbindung als perfekt zu bezeichnen.

 

Sonstiges:

Heiz- und Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert.

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.

 

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 660 / 199 198 8 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 3.140,33 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
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