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Wunderbare 3 1/2 Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon - WG geeignet - UNBEFRISTET - Objektnr. 2967435

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1040
Ort
€ 1.491,00
Gesamtkosten
113,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967435 // 16802
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Stock4
Mietdauerunbefristet
Fläche113,00 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.491,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.491,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Wunderbare 3 1/2 Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon - WG geeignet - UNBEFRISTET

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine auf  ca. 113 m² großzügig angelegte Altbauwohnung in einem sehr schönen Gründerzeit Haus, im 3. Stock mit Aufzug.

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage des 4. Bezirkes und umfasst 2 Zimmer / 2 Kabinett und ist auch als WG hervorragend geeignet. ( TU Nähe)

Sie ist aufgeteilt auf ein großes, geräumiges Vorzimmer, von welchem aus fast alle Räume zentral begehbar sind, 

2 helle große Zimmer, 

1 Kabinett,

1 große Küche, an welche ein weiteres kleines Kabinett ( ehemaliges Dienerzimmer ) angeschlossen ist,

1  neues Badezimmer mit Badewanne,

1 separate Toilette,

1 kleiner Balkon der vom Vorzimmer aus zu betreten ist.

Die Wohnung wäre für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Die öffentliche Anbindung ist mit der Autobuslinie 13A, der U-Bahnstation Hauptbahnhof und diversen Straßenbahnlinien optimal gegeben.

Die TU-Wien ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 11 Minuten erreichbar.

Bruttogesamtmiete inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer : € 1.490,-

Kaution : € 4.470,-

Vermittlungsprovision : 2 Bruttomonatsmieten 

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Real Immo Wien Immobilientreuhand
REAL IMMO
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315120488
Handy Bearbeiter: +436644860498
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967435

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