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Unbefristeter 66m² Neubau + 6m² Balkon mit Einbauküche - 1060 Wien - Objektnr. 2967430

  • Plan18
1060
Ort
€ 1.037,31
Gesamtkosten
66,10 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967430 // 3749
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
Baujahr2004
Stock4
Geschosse6
Mietdauerunbefristet
Fläche66,10 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.150,00
Brutto-Miete:€ 1.037,31
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 151,75
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.037,31
Provision: 2.262,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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UNIVERSITÄT

BAR

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BESCHREIBUNG

Unbefristeter 66m² Neubau + 6m² Balkon mit Einbauküche - 1060 Wien

Moderne 66m² Neubau-Hauptmiete mit Süd-Balkon und Einbauküche in Ruhelage!

Diese sonnige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 66m² + 6m² Balkon und befindet sich im 4. Stock (mit Lift) eines modernen Neubaus in der Strohmayergasse. Die Wohnung ist vollständig nach Süden zur Gartenseite ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, WC und Balkon,. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsgarten kann mitgenutzt werden. 

Ausstattung: moderner Neubau mit Echtholz-Parketten, Einbauküche mit Geräten, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Bei Bedarf kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden!

Sehr gute innerstädtische Lage, in unmittelbarer Nähe zum Raimund Theater und in Gehweite zur Mariahilferstraße. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in nächster Umgebung und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U6, Autobus 57A sowie die Straßenbahnlinien 5, 6, 18, 52, 58,. 

Die Wohnung wird ab 15.4.2019 in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.037,30
(HMZ € 788,28 + Bk € 137,95 + Lift-Bk € 15,86 + 10% USt. € 94,21 + Manip. € 1,-)
Kaution € 3.150,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.885,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2.262,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Anna Sitarz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644038383
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967430

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