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Praternahe 1 Zimmer- Wohnung bei der U2! - Objektnr. 2967403

  • Plan - Alaprajz - 1020 Erlafstraße 3_2_Top 8.jpg
1020
Ort
€ 650,00
Gesamtkosten
37,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967403 // 1307
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Baujahr1993
Stock2
Mietdauer5
Fläche37,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 650,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 650,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Praternahe 1 Zimmer- Wohnung bei der U2!

Zwischen Vorgartenstraße und Prater liegt diese 37m² große Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus (Baujahr: 1993). Die Wohnung ist ab 01. Mai 2019 beziehbar.

Nach dem Betreten durch die Eingangstür betritt man das Vorzimmer. Von dort aus befinden sich vor einem das Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Toilette. Zur rechten Seite gelangen Sie in die Wohnschlafküche mit einer Küche die mit Backofen, Kühlschrank und Dunstabzug ausgestattet ist. Des Weiteren erschließt sich ein Abstellraum der mit Waschmaschine und Geschirrspüler ausgestattet ist aus dem Wohnschlafzimmer-Bereich. Alle Fenster blicken in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung wird möbliert übergeben so, wie auf den Fotos ersichtlich.

Der Prater in der Nähe bietet die optimale Möglichkeit für sportliche Aktivitäten oder einen gemütlichen Spaziergang. Die gute Infrastruktur der Wohnung lässt kaum Wünsche offen.

Verkehrsanbindungen:
U-Bahn: U2 - Messe Prater (6 Gehminuten); U1 Vorgartenstraße (7 Gehminuten)
Bus: 82A - Erlafstraße (1 Gehminute); 11A, 11B - Jungstraße (5 Gehminuten)

Die 37m²-Wohnfläche bieten wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohnschlafzimmer mit Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum mit Waschmaschine und Geschirrspüler

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 49 kWh/m²a (Kategorie B)

Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 650,- (inkl. Betriebskosten)
Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 1.950,-

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.

Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Christopher MARTIN

unter
0664 38 300 48
oder

sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <750m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Nagy Immobilien e.U.
Christopher MARTIN
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643830048
Handy Bearbeiter: +436643830048
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967403

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