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Zentral gelegene 2-Zimmerwohnung in Praternähe zu vermieten! - Objektnr. 2967400

  • Unbenannt.JPG
1020
Ort
€ 790,00
Gesamtkosten
67,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967400 // 1310
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Baujahr1958
Stock2
Mietdauer5
Fläche67,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 790,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 790,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 110
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Zentral gelegene 2-Zimmerwohnung in Praternähe zu vermieten!

Vermietet wird diese geräumige 2-Zimmer Wohnung im 2. Bezirk. Die 67m2 große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Neubaus.

Diese perfekt aufgeteilte Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Wandschrank und Sofa wie auch ein großes Schlafzimmer. Alle Bereiche der Wohnung sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Die Küche ist mit Backrohr und Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist getrennt vom Badezimmer mit Badewanne begehbar. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.

Der nahegelegene Prater bietet eine optimale Möglichkeit für sportliche Aktivitäten oder für erholsame Spaziergänge. In der Nähe finden sich prima Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Die U1-Station Vorgartenstraße ist fußläufig in nur sechs Minuten erreichbar.

Öffentliche Anbindungen:
U-Bahn: U1 Vorgartenstraße (6 Gehminuten entfernt), U2 Messe Prater (10 Gehminuten entfernt)
Bus: 11A, 11B Jungstraße (2 Gehminuten entfernt)

Die 67m2-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden, der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m2a (Energieklasse: D)

Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 790,- (inkl. Betriebskosten)
Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.370,-

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust in Rechnung gestellt.

Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Christopher MARTIN

unter
0664 38 300 48
oder

sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Nagy Immobilien e.U.
Christopher MARTIN
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643830048
Handy Bearbeiter: +436643830048
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967400

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