MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Attraktive 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Objektnr. 2967391

  • Wohnküche 1
  • Wohnküche 1.1
  • Küche
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 1.1
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Loggia 1
  • Loggia 1.1
  • Hausansicht
  • Lageplan
  • Top 4
1170
Ort
€ 766,73
Gesamtkosten
54,67 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967391 // 23686
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1170 Wien
Stock1
Mietdauer5
Fläche54,67 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.510,00
Brutto-Miete:€ 766,73
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 100,39
Monatliche Gesamtkosten:€ 766,73
Provision: 1.809,58 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-08-14
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.46
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.86
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Attraktive 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Attraktive 2 Zimmerwohnung mit Balkon
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum und Vorraum. Vom Wohnbereich aus, gelangen Sie auf den Balkon.

Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch gibt es ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot wie den Türkenschanz-Park, Schafbergbad oder die Postsport-Anlage. Die medizinische Nahversorgung ist durch das Allgemeine Krankenhaus, das Krankenhaus Gersthof, mehrere Arztpraxen sowie eine Apotheke gedeckt. Es befinden sich einige öffentliche und private Schulen aller Leistungsstufen und zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen sowie die Universität für Astronomie in der Nähe.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest.

Allgemeine Räumlichkeiten wie Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befinden sich im Erdgeschoss. Weiters ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinien 9, 40, 42
Autobuslinien 10A, 42A

zzgl. Heizung EUR 56,97 + USt. EUR 11,39 = Brutto EUR 68,36
Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab 01.06.2019

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 14.08.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 30,46 kWh/m²a (B)
und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,86 (A).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.809,58 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Lora BARNJAK
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690406
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967391

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler

79%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.