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Wunderschöne Wohnung am Waldesrand in Purkersdorf - Objektnr. 2967347

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  • Lageplan
3002
Ort
87,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967347 // 960/51840
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3002 Purkersdorf
Baujahr1984
Fläche87,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 349.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-04-14
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 67
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Wunderschöne Wohnung am Waldesrand in Purkersdorf

ca. 87 m² Wohnfläche und ca. 6 m² begrünter Balkon/Loggia

 

Die Wohnhausanlage - Baujahr 1984 - liegt  nur wenige Minuten von Wien entfernt. In ca. 5 Gehminuten erreichen sie die entzückende Fußgängerzone, Post, Banken, Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, das neuerbaute Wienerwaldbad und den Bahnhof. Mit der Bahn erreichen sie in ca. 8 min. den Bahnhof Wien Hütteldorf  und in ca. 15 min. den Westbahnhof mit zahlreichen öffentlichen Anbindungen. Das nahe gelegene Auhofcenter ermöglicht ihnen 150 Geschäfte, Kino, Fitnessstudio usw. Eine Busstation befindet sich gegenüber der Wohnhausanlage. Die A1 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sport und Wandermöglichkeiten beginnen vor der Haustüre.

 

Die Liegenschaft befindet sich im 1. Liftstock und ist durch einen Laubengang erreichbar .Die Wohnung wurde 2017 komplett saniert. Sie ist aufgeteilt in ein Vorzimmer, ein offenes, sonniges Wohnzimmer, Esszimmer und großes Schlafzimmer. Im Kaufpreis inkludiert ist eine neuwertige Einbauküche inklusive Einbaugeräten, ein großes Wellnessbad mit Luxus Infrarot-/Dampf-/Duschkabine für 2 Personen, Waschmaschinenanschluss, WC mit Einbauschrank, Abstellraum mit Regalen, Schuhkasten, Garderobe, sowie weitere Möbel nach Vereinbarung. Alle Fenster sind mit einbruchshemmenden Aussenjalousien, Sicherheitsschloss und Fliegenschutz versehen. Die Eingangstüre ist ebenfalls mit Sicherheitsbalken und Sicherheitsschloss.  Der SW gelegene ca. 6 m² Balkon, in absoluter Ruhelage mit Blick in den herrlichen Wald, ist zum Teil überdacht, somit kann man auch an einem verregneten Tag relaxen. Bei der Sanierung 2017 wurden hier auch ein Wasseranschluss und eine Bewässerungsanlage installiert. Im Wohnhaus befindet sich eine Heizanlage .Warmwasser und Heizkosten werden monatlich mit den Betriebskosten verrechnet. Seit der Haussanierung 2014 sind Energie Heizkosten sehr gering. TV und Internetanschluss ist vorhanden.

Der Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen.

Bezugstermin nach Vereinbarung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <6.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <6.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
U-Bahn <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Susanne Schuster-Aßmann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026329
Handy Bearbeiter: +436648180218
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967347

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
85 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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85%

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Freundlichkeit

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Netiquette

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