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14., Wohnen am Baumgartner-Casino-Park - Objektnr. 2967320

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1140
Ort
123,23 m²
Fläche
4.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967320 // 960/41654
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Fläche123,23 m²
Terrassen2 (20,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 784.000,00
Provision: PROVISIONSFREI
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.9

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

14., Wohnen am Baumgartner-Casino-Park

Hochwertige Wohnungen mit Blick auf den Lainzer Tiergarten

Gegenüber dem Baumgartner-Casino-Park, zwischen der Linzerstraße und der Hütteldorferstraße, entstehen 34 hochwertige Eigentumswohnungen, die  mit höchstem Wohnstandard überzeugen. In süd-westlicher Ausrichtung blicken die Wohneinheiten über den Park des Casino Baumgartens auf den beliebten 13. Bezirk und den Lainzer Tiergarten.

Die Wohnanlage verfügt über 34 Wohneinheiten, die zwischen 42 und 112 m² Wohnfläche aufweisen. Alle Wohntypen verfügen entweder über Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

  • Fertigstellung Herbst 2019
  • Parkettböden Eiche-Natur
  • Feinsteinzeug Fliesen in Küchen, Bad und Toilette
  • Freiflächen in jeder Wohneinheit
  • 2 bzw. 3 Schreiben-Isolierverglasung
  • Sonnenschutz an allen südseitigen Fensterflächen
  • Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnung
  • Photovoltaik-Anlage zur Gewinnung von elektrischer Energie
  • Beheizung über eine Gas-Brennwertanlage
  • Video-Gegensprechanlage

Im Haus befinden sich zudem ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Müllräumlichkeiten und Kellerabteile. Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit käuflich erworben werden.

Die Wohnanlage ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahn 49 (Volkstheater) bringt Sie in nur 10 Minuten zur U3 Hütteldorfer Straße. Mit der U4 Ober St.Veit erreichen Sie das Zentrum Wiens in lediglich 15 Minuten.

In direkter Umgebung befindet sich ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Apotheken und Ärzte sind ebenso in unmittelbarer Nähe situiert. Der Baumgartner-Casino-Park mit seinen 20.000 m² Parkfläche lädt ebenso wie der Lainzer Tiergarten zum Spazierengehen ein.

Wir können Sie vor Ort in einem sehr gut ausgestatteten Informationscontainer über dieses Projekt und Ihre Wunschwohnung beraten. Ein sehr schönes Modell macht dabei dieses Projekt für Sie erlebbar. Vereinbaren Sie mit uns einfach einen unverbindlichen Termin!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: PROVISIONSFREI


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Alexander Kepka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026330
Handy Bearbeiter: +436648181970
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967320

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
85 %

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Qualitätsmakler

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Netiquette

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