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NEUER PREIS! PROVISIONSFREI! RUHIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT WEST-TERRASSE! - Objektnr. 2967298

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1230
Ort
67,50 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967298 // 4703
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr1972
Stock2
Fläche67,50 m²
Terrassen1 (8,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 219.000,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-09-13
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.1
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

NEUER PREIS! PROVISIONSFREI! RUHIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT WEST-TERRASSE!

PROVISIONSFREI! HOFRUHELAGE!
HELLE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE/LOGGIA!

Das Objekt befindet sich in Wien 23., Corvinusgasse 4 in einer 1972 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 2. OG mit Blick in den ruhigen Innenhof. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand. Dach, Fassade sowie Elektro in den allgemeinen Bereichen wurden 2011, die Fenster wurden 1994 saniert. Die Wohnung selbst wird unsaniert verkauft.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine Anfrage per E-Mail zukommen. 

Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Wohnzimmer mit Terrasse (Westseite)
// 2 Schlafzimmer 
// Küche
// Abstellraum
// Badezimmer mit Badewanne
// Toilette

Keller
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.

Lift
Ein Lift ist vorhanden.

Heizung/Warmwasser  
Heizung erfolgt über Fernwärme, Verrechnung nach Verbrauch über die Hausverwaltung.
Die derzeitige Vorschreibung beläuft sich auf EUR 58,27 (Heizkosten-Akonto/Fremdabrechnung inkl. 20% USt)
Warmwasseraufbereitung erfolgt über dezentralen E-Boiler.

Kfz-Abstellplatz (optional)
Ein Stellplatz kann optional erworben werden, KP EUR 15.000,-; BK EUR 15,88 p.M. inkl. 20% USt.

 

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 3,86/m2 exkl. BK und USt. Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Fixpreis.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <475m
Krankenhaus <1.800m
Klinik <2.975m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <475m
Universität <4.525m
Höhere Schule <3.800m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Bank <875m
Post <1.175m
Polizei <1.075m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <700m
U-Bahn <2.675m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Provision:


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KONTAKT
BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf
Magdalena Mayerhofer

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2013
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