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geräumige Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse - Objektnr. 2967280

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1030
Ort
€ 1.154,80
Gesamtkosten
75,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967280 // 20434
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Mietdauer5
Fläche75,00 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.464,40
Brutto-Miete:€ 1.154,80
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 180,82
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.154,80
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-13
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47.82

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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SCHULE

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BAR

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BESCHREIBUNG

geräumige Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese traumhafte Dachgeschosswohnung mit Fernblickterrasse, in ruhiger aber verkehrsgünstiger Lage Nähe Landstraße/Hauptstraße. Das Mehrparteienhaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten wurde neu modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Maisonette-Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über ca. 75 m². Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Küche und auf die Terrasse.Über den Aufgang gelangen Sie in das geräumige Dachgeschoss. Weiters verfügt diese Wohnung über einen Abstellraum und eine separate Toilette. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken und Alibertschrank sowie WM-Anschluss. Sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer befindet sich ein TV-Anschluss.

Die  Dachgeschosswohnung ist mit schönem Weitblick ideal gelegen. Und verfügt über ca. 10 m². Ein Kellerabteil, welches viel Platz zum Verstauen bietet, ist selbstverständlich auch vorhanden. Geheizt wird mittels Fernwärme. (Heizkosten-Akonto € 63,-). Die Böden sind mit schönem Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist mit neutralen weißen Fliesen gestaltet. 

Ein KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden. (€ 85,- Brutto.) 

 

Die Mietdauer beträgt maximal 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer vor Ablauf des Mietvertrags über ein weiteres Mietverhältnis sprechen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilie kennenzulernen. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 664 6000 8219 erreichen.

 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Michael Felbermayer
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366460008219
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967280

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018
Netiquette
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Qualitätsmakler

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Netiquette

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