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3743 Röschitz: Bezugsfertiges Landhaus mit gepflegtem Garten - Objektnr. 2967200

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3743
Ort
97,81 m²
Fläche
4.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967200 // 45027
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3743 Röschitz
Fläche97,81 m²
Grundfläche1.226,00 m²
Zimmer4.5
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 165.000,00
Provision:
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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BESCHREIBUNG

3743 Röschitz: Bezugsfertiges Landhaus mit gepflegtem Garten

In Bearbeitung!!!

Dieses sofort beziehbare Landhaus im Winzerort Röschitz gelegen, besticht durch seine ruhige Ortsrandlage und seinem guten Erhaltungszustand.

Der sehr gepflegte, großzügige Garten (mit einigen Hochbeeten) kann durch den hauseigenen Brunnen bestens bewässert werden. 

Die asphaltierte Zufahrt führt in eine überdachte Hofeinfahrt und einen uneinsichtigen, gepflasterten Innenhof mit schattigen Sitzgelegenheiten.

Der ca. 97m² große Wohnbereich unterteilt sich in Vorraum, Küche, einem Ess- und einem Wohnzimmer sowie Badezimmer (Dusche), WC und einer Speis. Weiters ein Zimmer (dzt. als Schrankraum genutzt) und ein Schlafzimmer. Über ein kleine Diele gelangen Sie in ein zweites Badezimmer (Dusche, WC) und ein Kabinett.

Die gut angelegten Nebenräume bieten Ihnen eine Garage, Werkstatt, mehrere praktische Abstellräume  sowie einen Heizraum und gesondertem Öl Lagerraum (2x 200lt).

Im großen Presshaus (2 Räume) können Sie  ihrem Hobby nachgehen und die vorhandene Stellfläche vielseitig verwenden (zB Oldtimer - Boot - Motorräder etc.). Eine wunderbare, ziegelgewölbte Kellerröhre (mit böhmischen Platz´l) eignet sich hervorragend zum Lagern und verkosten ihrer edlen Tropfen aus der Region.

Ein eingefriedeter Gartenbereich (Hanglage) hinter dem Presshaus rundet das Angebot mit seinen herrlichen Ausblick über die umliegenden Weinberge ab.

Energieausweis in Bearbeitung!!!

Anschlüsse: OW-Leitung, Kanal, Strom, Telefon, Sat;

Heizung: Öl- Zentralheizung plus Feste Brennstoffe

Entfernungen: Eggenburg Bhf (Franz-J. Bahn) ~ 7,8 km; Platt Bhf (S 3) ~ 10,2 km; Pulkau ~ 7 km; Horn ~ 20,1 km; Hollabrunn ~ 21,2 km; Stockerau ~ 48 km; Wien Nordbrücke 68,6 km; 

Die Marktgemeinde Röschitz mit seinen ca. 1000 Einwohnern liegt in der Grenzregion des Wald- und Weinviertels (ca. 1 Autostunde von Wien entfernt) und bietet neben Gemeindeamt, Bank, Ärztin, Kindergarten und Volksschule auch einen Nahversorger an.

 

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <6.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <5.500m
Post <4.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:


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KONTAKT
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Beate Vonstadl
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436643720972
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967200

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