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Smarte Altbauwohnung - Nähe Raimund Theather! - Objektnr. 2967152

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1060
Ort
30,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967152 // 8383
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1060 Wien
Baujahr1894
Stock1
Fläche30,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 150.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 158

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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BESCHREIBUNG

Smarte Altbauwohnung - Nähe Raimund Theather!

Kurzbeschreibung:

Adresse: 1060 Stumpergasse
Haus:   gepflegt
Wohnung:   bezugsfertig
Nutzfläche:  ca. 30m²
Stw. Ausrichtung   1. OG
Aufteilung:   Vorraum mit Kochnische, Wohn/Schlafraum, Bad und Toilette
Öffentl. Anbindung: U- Bahn U4 Margareteng., U6- Gumpendorferstr. Bus 57A
Kaufpreis:   € 150.000,- exkl. Kaufnebenkosten

                

Wohnungsbeschreibung.

Hierbei handelt es sich um eine gepflegte Altbau-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Gründerzeithaus ca. 1900. Die Wohnung ist gut durchdacht und teilt sich wie folgt auf: ein schöner Vorraum mit Kochnische, Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette sowie ein ca. 18m² großes Wohn/Schlafzimmer. Die Wohnung besticht durch Ihre optimale Infrastruktur, in nur wenigen Minuten sind alle Stadtteile Wiens erreichbar.

Das Haus/ Lagebeschreibung:

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende. Sämtliche allgemein Teile des Gebäudes sind geplegt, der Dachboden wurde bereits ausgebaut wodurch der Gesamtzustand als gut zu bezeichnen ist. Die zentrale Lage zwischen der  Mariahilfer Straße und Wienzeile bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.

Nebenkosten:

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <250m
Post <500m
Geldautomat <1.250m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
IMMOfair
Gerhard Klein
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43199771005
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967152

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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