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- UNI-Real - Dachterrassen-Traum mit tollem Bergpanorama! - Objektnr. 2967123

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5640
Ort
65,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2967123 // S2139
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift5640 Bad Gastein
Baujahr2000
Beziehbar abnach Vereinbrung
Fläche65,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis:€ 240.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 219,00
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Anmerkung FindMyHome.at
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SUPERMARKT

HALTESTELLE

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FITNESS

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BESCHREIBUNG

- UNI-Real - Dachterrassen-Traum mit tollem Bergpanorama!

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Dachterrassen-Traum mit tollem Bergpanorama.

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, gemütliche und sehr gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Badbruck - Bad Gastein. Das Objekt befindet sich im 3. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses, eingebettet in die umliegende Salzburger Bergwelt an einem romantischen Bach gelegen.

Bereits beim Eintreten wird Sie der ganz besondere Stil der Wohnung verzaubern. Den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich ziert eine hohe Sichttramdecke sowie das große Panoramafenster mit traumhaftem Ausblick. Ein stylischer Holzofen der Marke RIKA VULCANO FOX sorgt für ein angenehmes Raumklima in der kälteren Jahreszeit.

Die extra Küche verfügt über eine HAKA-Einbauküche mit hochwertigen SIEMENS-Geräten (Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank und Mikrowelle).

Das moderne und freundliche Tageslicht-Badezimmer wurde im Jahr 2011 komplett renoviert und besteht aus einer barrierefreien Regendusche, einer Badewanne, einem Waschtisch mit Spiegel und einem WC. Ein Handtuchtrockner, die elektrische Fußbodenheizung und ein Waschmaschinenanschluss machen den Raum komplett.

Zwei Schlafzimmer mit großen Dachfenstern inklusive Beschattung und Insektenschutz runden das Angebot ab.

Zusätzlich zu den 65 m2 Wohnfläche stehen Ihnen noch über 32 m2 Spitzboden als Staufläche, "begehbarer Kleiderschrank" oder anderweitig nutzbare Fläche zur Verfügung.

Absolutes Herzstück der Immobilie ist die südwestseitig ausgerichtete, ca. 26 m2 große Dachterrasse. Diese ist uneinsichtig, windgeschützt und mit einer neuwertigen Sonnenmarkise der Marke SWINGLINE sowie einer kleinen Gerätekammer ausgestattet. Ob gesellige Grillabende, erholsame Sonnenstunden oder das Anpflanzen von eigenem Gemüse - hier können Sie ohne neugierige Blicke der Nachbarn ihre Vorlieben im Freien genießen. Außerdem verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen ca. 8 m2 großen Nord-Balkon, an dem ein neuer, freundlicher Sichtschutz montiert wurde.

Eine Klimaanlage von COMFEE sorgt für angenehme Temperaturen in der Sommerzeit.

Sie sind auf der Suche nach einer TOP-gepflegten, hochwertig ausgestatteten Wohnung mit einem ganz besonderen Flair?
Sie möchten ohne Gartenarbeit oder Rasenmähen viel Zeit unter freiem Himmel verbringen - und das mit einem sensationellen Panorama in die umliegende Bergwelt?

Dann rufen SIE noch HEUTE an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter
0676/6701370 oder mailen Sie an handleder@uni-real.at.

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!Kabel/SAT/TV: JA


Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.


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Handleder
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Telefon Bearbeiter: +436766701370
Handy Bearbeiter: +436766701370
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2967123

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2018
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