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Loggia-Wohnung | 3 Zimmer | toller Ausblick | Ober. St. Veit - Objektnr. 2964539

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1130
Ort
€ 1.046,93
Gesamtkosten
73,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2964539 // 1609/37948
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien, Hietzing
KategorieA
NäheAuhofstraße, Premreinergasse
HeizungZentralheizung mit Gas
Stock2
KellerJa
Beziehbar ab01.07.2019
Mietdauer5.0
Fläche73,00 m²
Loggia1 (6,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 171,93
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.046,93
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 83.64
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Loggia-Wohnung | 3 Zimmer | toller Ausblick | Ober. St. Veit

Ruhiges zentrales Wohnen in U-Bahn Nähe und doch sehr ruhiger und grüner Top Lage in Ober St. Veit
Diese 2015 komplett neu sanierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im 2. Stock ohne Lift und überzeugt durch Ihre Lage und sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Wiener Linien, neuer hochwertiger Ausstattung, einer tollen außergewöhnlichen und modernen Raumaufteilung sowie einem erstklassigen Ausblick von der Loggia. Große helle Fenster, eine Loggia mit rund 6 m², 2 Schlaf und 1 großzügiges Wohn/Esszimmer mit offen gestalteter Küche, Bad extra WC, bieten Platz für ein Pärchen oder eine kleine Familie mit einem Kind. Auch Singles werden sich hier wohl fühlen.

Ausstattung
+ Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und großem Kühlschrank
+ Parkettböden in den Wohnräumen
+ Fliesen in Vorraum, Flur, Bad und Küche
+ hochwertige Isolierfenster
+ Gas/Zentralheizung
+ großes Kellerabteil
+ Loggia

Lage
Top-Lage in Ober St. Veit!
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station €Ober St. Veit".
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar!

Gesamtmiete
die Heizkosten werden mit der Miete gesondert vorgeschrieben i.H.v. 75,80 € inkl. Ust
Die monatliche Gesamtmiete inkl. Heizkostenakonto beträgt somit 1.122,73 €


Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €875 Betriebskosten €133,89 zzgl 10% USt.Heizkosten €63,17 zzgl 20% USt.Sonstiges €22,41 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €28,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1122,73
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Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Christian Theussl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +436769076780
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2964539

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Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2017
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