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Top Vorsorgewohnung! Hochwertige 3 Zimmerwohnung mit Terrasse! Erstbezug! - Objektnr. 2964519

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  • Küche Rendering
  • Blick Küchenzeile
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  • Wohnraum
  • Spielplatz
  • Balkonanblick
  • Vorraum
  • Anlage
1100
Ort
78,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2964519 // 3610/3353
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr2018
NäheLeopoldsdorf
HeizungZentralheizung mit Solarenegie
Stock1
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche78,00 m²
Balkon1 (7,00 m²)
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 261.118,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 189,20
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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BESCHREIBUNG

Top Vorsorgewohnung! Hochwertige 3 Zimmerwohnung mit Terrasse! Erstbezug!

"HOME! SWEET HOME!"- Henry Rowley Bishop

GREENSIDE APARTMENTS - Am Rande der Stadt, nahe Leopoldsdorf, entstanden in 2 Häusern 21 hochwertige Wohnungen. Alle Einheiten sind südlich oder westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich, um ein helles, offenes Wohngefühl zu bieten.

Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Gegensprechanlage, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß.

Diese moderne und sonnige 3 Zimmerwohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung, sonnige Zimmer zentral zu begehen, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - für Familien perfekt geeignet!

Aufteilung :

- geräumiger Vorraum ca. 12m2 mit raumhohem Fenster

- große Wohnessküche unmöbliert ca. 34m2 mit Ausgang auf den Balkon mit Wasseranschluss

- 2 hübsche Schlafzimmer 10m2/12m2

- sonniges Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken und Fenster

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- separates WC mit Handwaschbecken


Highlights der Wohnanlage:

- ERSTBEZUG

- 21 hochwertige Wohnungen in 2 Häusern

- 54 bis 105 m2 Wohnfläche

- 2 bis 4 Zimmer

- durchdachte Grundrisse

- alle Wohneinheiten mit Freiflächen

- wunderschöner Echtholzböden

- hochwertige Bäder

- dezentes Feinsteinzeug in allen Nassräumen

- Fußbodenheizung

-große Abstellräume

- Hauszentralheizung mit Thermischer Solaranlage

- hauseigene Tiefgarage

-"..nicht nur eine familienfreundliche Wohnung.."

Garagenplätze können um € 18.000 erworben werden. Betriebskosten liegen noch keine vor, eine genaue Berechnung folgt.

Es handelt sich hier um eine Anlegerwohnung mit einem fiktiven Ertrag p.A., welcher auf unseren Erfahrungswerten beruht und keinen garantierten Ertrag darstellt. Gerne kümmern wir uns um die rasche Vermietung Ihrer Anlegerwohnung.

Bitte beachten Sie die Umsatzsteuerthematik beim Kauf einer Anlegerwohnung. Gerne beraten wir Sie was die häufigsten Fragen zu dem Thema betrifft, wir raten jedoch dringend diese im konkreten Fall vorab mit Ihrem Steuerberater abzuklären da wir nicht für steuerrelevante Themen haften. Gerne stellen wir einen Kontakt zu einem auf Immobilien spezialisierten Steuerberater her.

Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Anette Mazanec, +43 664 44 888 79, anette.mazanec@hubner-immobilien.com

öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe:
Autobuslinien: 226, 227, 266
U1 - Station Oberlaa ( in 7 Minuten mit Bus entfernt)





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Sabine Nanni
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488928585
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2964519

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

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Freundlichkeit

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Netiquette

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