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Sanierte 57 m² Wohnung mit 2 Zimmern - Objektnr. 2964506

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1100
Ort
€ 620,00
Gesamtkosten
57,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2964506 // egg 27981
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheGellertplatz, Reumannplatz, Wielandplatz
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock2
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer4 Jahre, Verlängerun
Fläche57,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
Brutto-Miete:€ 620,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 620,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 24.08.2023
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 110.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.79
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Sanierte 57 m² Wohnung mit 2 Zimmern


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Daniel Egger +43 699 14 14 49 54

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Saniert 2016: 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock, ideal für Single und Pärchenwohnung! WICHTIG: Aus organisatorischen Gründen werden vollständige Mailanfragen bevorzugt behandelt! Bei Mietvertragsabschluss fallen folgende Kosten an:
Kaution, 5 BMM: € 3.000,-

Provision, 2 BMM: € 1.488,00 inkl. 20% USt.

GESAMT: € 4.488,00
  Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in der Umgebung des Gellertplatzes und Reumannplatzes. In der Nähe befinden sich Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie sehr gute Verkehrsanbindungen durch die Autobuslinien 68A, 68B und 14A und der Straßenbahnlinie 6 und 67. Die U1 Reumannplatz erreichen Sie mit einer Straßenbahnstation oder zu Fuß in ca. 3-4 Minuten (ca. 300 Meter).  Aufteilung und Ausstattung: Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert und dadurch entsprechend aufgewertet. Zudem wurde eine neue Küche eingebaut. Der Zustand ist noch sehr neuwertig, die Wohnung wirkt gepflegt. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die Küche, Eingangsbereich und Bad mit Fliesen. Raumaufteilung:
Eingangsbereich/Garderobe

Küche, voll ausgestattet

Bad mit WC und Dusche zzgl. Abstellraum

Wohnzimmer, ca. 19,36 m²

Zimmer, ca. 12,20 m²

GESAMT, ca. 57,00 m²
Einen Grundriss finden Sie auf www.immoagency.at --> Startseite rechts, Objektnummer 27981  eingeben. Energieklasse: D; HWB 110 kWh/m2.a    fGEE: E; 2,79 Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung!


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Daniel Egger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369914144954
Handy Bearbeiter: +4369914144954
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2964506

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
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Freundlichkeit

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