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Hofseitige Dachgeschosswohnung in U-Bahn Nähe mit Terrasse | ZELLMANN IMMOBILIEN - Objektnr. 2964492

1130
Ort
€ 799,99
Gesamtkosten
57,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2964492 // 3077
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr1996
Fläche57,00 m²
Zimmer2.0
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 799,99
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 157,30
Monatliche Gesamtkosten:€ 799,99
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-05-07
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36.73
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Hofseitige Dachgeschosswohnung in U-Bahn Nähe mit Terrasse | ZELLMANN IMMOBILIEN

Die Lage: Wohlfühlen im Herzen des 13. Bezirks mit Flair steht bei dieser wunderschönen Dachgeschoßwohnung an erster Stelle. Nur einige Gehminuten entfernt befinden
sich Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktives Gastronomieangebot, Erholung- und Freizeitmöglichkeiten (wie z.B. Lainzer Tiergarten, Schloss Schönbrunn) und sorgen somit für höchste Lebensqualität. Eine angenehme Atmosphäre und gepflegtes Ambiente machen Hietzing zu einer der elegantesten Wohngegenden Wiens. Ideal für alle, die in der City arbeiten und gleichzeitig in der Natur leben möchten.

Die Wohnung: Zur Vermietung gelangt eine komplett ruhig gelegene Wohnung in einem Neubau mit schöner Terrasse, in zentraler Lage Hietzings. Über den großzügigen Vorraum sind die beiden Zimmer und die Nassräume getrennt begehbar. Die westlich und hofseitig ausgerichtete Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zu entspannten Abendstunden im Freien ein. Das Haus wurde ca. 1996 erbaut und besteht aus 3 Regelgeschossen und einem Dachgeschoß. 

Die Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene U4 ideal. In ca. 15 Minuten ist die Innenstadt erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der nahe gelegene Schönbrunner Schlosspark sowie der Lainzer Tiergarten (beides bequem mit der U-Bahn erreichbar). Für die täglichen Einkäufe stehen die zahlreichen Geschäfte der Hietzinger Hauptstraße zur Verfügung.

Verkehrsanbindung: U4 Station Unter St. Veit oder Braunschweiggassee Straßenbahnlinie 58. 

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
ZELLMANN IMMOBILIEN
Christian Zellmann
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369915152200
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2964492

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