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Moderne 34m² Garconniere Bj.2015 mit Einbauküche - 1140 Wien - Objektnr. 2964489

  • Plan T5.jpg
1140
Ort
€ 463,53
Gesamtkosten
34,10 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2964489 // 3747
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr2015
Stock1
Geschosse6
Mietdauer5
Fläche34,10 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.500,00
Brutto-Miete:€ 463,53
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 84,35
Monatliche Gesamtkosten:€ 463,53
Provision: 1.080,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-07-21
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 50.68
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Moderne 34m² Garconniere Bj.2015 mit Einbauküche - 1140 Wien

Moderner 34m² Neubau mit Einbauküche und Lift!

Diese schöne und helle 34m² Neubaumiete Baujahr 2015 befindet sich im 1. Liftstock, mit Ausrichtung zur Linzer Straße und besteht aus 1 Wohnraum mit integrierter Küchenzeile, Vorzimmer sowie Badezimmer mit WC,.

Ausstattung: Ende 2015 errichteter Neubau mit Einbauküche, Parkettboden, Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, neue Fenster mit elektr. Sonnenschutz, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. 

Optional kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden!

Sehr schöne und neuwertige Wohnung in einem modernen Neubau-Wohnhaus mit Lift. Gute, zentrale Lage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Straßenbahn Linie 52 und Autobus 47A und 51A mit Anbindung zur U3 und U4. 

Die Wohnung wird ab 1.5.2019 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 463,53
(HMZ € 336,30 + Bk/Lift € 85,09 + 10% USt. € 42,14)
zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 34,63 
Kaution € 1.500,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 900,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 


Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).






 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.500m
Post <500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.080,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Anna Sitarz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644038383
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2964489

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