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Neubau Gartenwohnung in Graz-Jakomini; 2 Zimmer-Wohnung; PROVISIONSFREI - Objektnr. 2964347

  • Bertha_EG_Top 2-2_54,38m².JPG
8010
Ort
0,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2964347 // 150293
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8010 Graz
Baujahr2019
Terrassen1 (12,00 m²)
Kaufpreis:€ 169.849,00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-12-15
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27.3
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Neubau Gartenwohnung in Graz-Jakomini; 2 Zimmer-Wohnung; PROVISIONSFREI

Neubau Gartenwohnung in Graz-Jakomini; 2 Zimmer-Wohnung; PROVISIONSFREI

 

Highlights der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

  • massive Bauweise
  • schallentkoppelte Konstruktion
  • Wärmedämm-Verbundsystem, 3 fach Wärmeschutzverglasung (= geringe Betriebskosten)
  • außenliegende Jalousien
  • zentrale Warmwasseraufbereitung
  • Feinsteinzeug und Marken-Sanitärkeramik
  • mögliches Zubehör für die Wohnung: Tiefgarage-Stellplatz und Kellerabteil (separat erwerbbar)

 

Die Rendite liegt zwischen 3,5 bis 4 % auf den Netto-Kaufpreis bei ortsüblicher Vermietung. Addon übernimmt als Bauträger auch die Vermietung. Voraussichtlich wird das Projekt Ende 2019 an die Eigentümer übergeben.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt 
Wir freuen uns jetzt schon auf ein gemeinsames Beratungsgespräch:

www.schantl-ith.at

 

Hinweis: bei den verwendeten Fotos handelt es sich um Symbolbilder, welche lediglich der Veranschaulichung dienen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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KONTAKT
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Patrick Hrauda, BA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436645411047
Handy Bearbeiter: +436763330356
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2964347

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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